house te koop in Watermael-Boitsfort

Gelegen in een residentiële en groene omgeving van Watermael-Boitsfort, dit elegante drie gevelhuis verleidt met zijn charme, zijn helderheid en de grote veelzijdigheid van de ruimtes. Gebouwd op een perceel van ±237 m2, ontwikkelt het een oppervlakte van ±208 m2, inclusief kelders, voor ±170 m2 leefruimte, aangevuld met een onafhankelijke garage van ±15 m2 die nu in een veelzijdige ruimte is ingericht.

Het huis is het onderwerp geweest van regelmatige investeringen en een bijzonder zorgvuldige renovatie. Het chassis werd vervangen in 2008, de boiler in 2018, toen een uitgebreide interieur renovatie werd uitgevoerd in 2019, waaronder de renovatie van een badkamer en een doucheruimte en de vernieuwing van tegels. De radiatoren werden tussen 2019 en 2020 vervangen, terwijl het dak volledig werd herbouwd en geïsoleerd, met de vernieuwing van de zinkfabriek in 2021. De keuken werd vernieuwd in 2022, de garage gerenoveerd in 2023, het alarmsysteem opgewaardeerd in 2024 en de tuin, evenals de buitenuitrusting volledig opnieuw ontworpen in 2025. Ook zijn er belangrijke technische werkzaamheden verricht, zoals drainage, bescherming van begraven gevels, leidingen en afvoer.

De begane grond, voorheen bezet door een medisch kantoor, biedt twee prachtige kamers van ±15 m2 en ±14 m2, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. Dankzij hun configuratie en de aanwezigheid van waterpunten en aankomsten kunnen ze ook gemakkelijk worden herinterpreteerd in extra kamers, kantoor of leefruimte, waardoor het huis een echt potentieel voor evolutie biedt.

Op de verdiepingen is de woonruimte in een warme sfeer met een woonoppervlakte van ±21 m2 en een eetkamer van ±15 m2. Het nachtgedeelte bestaat uit drie ruimten van ±15 m2, ±14 m2 en ±16 m2, die laatste op het laatste niveau, evenals een kantoor.

Buiten is de tuin gerenoveerd in 2025 is een aangename groene omgeving en strekt zich van nature de leefruimten uit. Een eigen oprit maakt het parkeren van een voertuig mogelijk en leidt direct naar de onafhankelijke garage, nu uitgerust in een veelzijdige ruimte bijzonder geschikt voor fietsen, sportartikelen, tuinuitrusting of extra opslag. Een charmant, functioneel en schaalbaar ensemble, ideaal voor het combineren van gezinsleven en professionele activiteit.