Huis te koop in Wavre

Gelegen in het centrum van Wavre, in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen, TREVI Genval nodigt u uit om dit onroerend goed complex bestaande uit een huis van de late XVIIIth volledig gerehabiliteerd in 2012 (dak, elektriciteit, chassis, isolatie, verwarming, ....), een workshop van 47 m2 ideaal voor een professionele activiteit en / of opslag, 2 garages en 3 bijlagen, allemaal opgesteld rond een binnenplaats met tuin. Het huis ontwikkelt 250 m2 en bestaat uit een woon-en eetkamer van +/- 44 m2, ingerichte keuken, 2 grote slaapkamers, badkamer, wasserij, grote zolder convertible in 3 slaapkamers en badkamer. BEP C (20260915018414). Er moet nog een groot potentieel worden benut. Eengezinswoning: Inkomhal, vloertegel. Woonkamer van +/- 25 m2 met pelletkachel, betegelde vloer. Lichte eetkamer van +/- 19 m2, betegelde vloer (cloison tussen woon- en eetkamer). Keuken voorzien van +/- 7 m2 inclusief dubbele wastafel, gaskraan, afzuigkap, elektrische oven. Grote garage met ketelruimte. Verdieping: Nachthal van +/- 8 m2, laminaatvloer. Slaapkamer 1 van +/- 17 m2, laminaatvloer. Badkamer van +/- 5 m2, bad en wastafel, betegelde vloer. Slaapkamer 2 van +/- 20 m2, laminaatvloer, toegang tot de 2e verdieping (mogelijkheid om de 2 te scheiden). 2e verdieping (geïsoleerde kelders) - ongeschikt - elektriciteit, aankomsten op verwarming, chassis) Nachtzaal. Stuk van +/- 33 m2, gemalen beton. Stuk van +/- 20 m2, gemalen beton. 1 gewelfde kelder. Workshop: Workshop van +/- 47 m2, toilet, betegelde vloer, plafond opnieuw te maken, 1 sluiter en 1 grote schuifdeur. Ideaal voor een professionele activiteit of opslag. Gerecht Distributie 3 andere bijlagen (2 kleine en 1 middelgrote) Garage Parkeren Centrale tuin Diversen: Terracotta tegel dak 15 jaar geïsoleerd 18 cm rotswol, frame 15 jaar, betonnen riem. Centrale verwarming, recente radiatoren. Dubbel glas frame PVC 2012 Elektrische installatie voldoet (in uitvoering), slimme meter. Rioolaansluiting oké. Voormalig geneutraliseerde stookolietank Erfgoedgezicht (niet geclassificeerd) BEP C: 207 kWh/m2.an (20260915018414) Afwerking te plannen: binnen- en buitenverven, wasserij afwerkingen, mogelijke zolder lay-out, werkplaats plafond. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar