Huis te koop in Wechelderzande

Recente en energiezuinige woning vlakbij het centrum van Wechelderzande.

De woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: Via de inkomhal met apart gastentoilet is er toegang tot een moderne open leefruimte met eetkamer en aansluitend de keuken die voorzien is van kwalitatieve toestellen en alle comfort. Grote raampartijen bieden een leuke kijk op de tuin en geeft de ruimte tegelijk een zeer lichte uitstraling. Aansluitend aan de leefruimte is een afzonderlijke hoek voorzien die als bureau of bergruimte kan gebruikt worden.

Via de wasplaats en extra berging bereikt men de inpandige garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.

De tweede verdieping beschikt over een kleine nachthal met toegang tot de 3de slaapkamer en de technische ruimte die als zolder benut kan worden.

De afwerking van de woning geeft blijk van een hogere kwaliteit, meer aandacht voor detail en hogere duurzaamheid dan standaard nieuwbouwwoningen. Op de schilderwerken na is de woning volledig instapklaar.

Het pand is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 302m² met tuin een aangelegde oprit en terras.

EPC: 9 kWh/m² (E6, Label A) - vrijstelling van betaling op het KI

Er is een vlotte verbinding met alle invalswegen naar de omliggende dorpen en de opritten van de E34. In de nabijheid vindt u ook tal van drank- en eetgelegenheden, openbaar vervoer, winkels, etc.. . De nabijheid van het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied van de Lilse Bergen maakt dat er ook veel mogelijkheid is tot ontspanning en recreatie.

Verkoop onder BTW-stelsel (21% BTW op constructieaandeel, 12% registratierecht op grondaandeel) Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u steeds contact opnemen met [email protected] of 014/89.66.26.