Huis te koop in Wervik

Dit pand combineert drie zaken die je zelden samen tegenkomt: een instapklare woning, een ruime loods én een centrumligging. Zalig toch? Lees zeker verder! Deze eigendom bestaat uit een ruime, instapklare woning met 249 m² bewoonbare oppervlakte, een zonnige tuin én een loods van maar liefst +/- 300 m². Hieronder lichten we graag de indeling en enkele troeven verder toe. Indeling van het pand - Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (14 m²) met gastentoilet, bureau (9 m²) voorzien van maatkasten, lichtrijke woon- en eetkamer (25 m²) met houtkachel en een open keuken (22 m²). De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, microgolfoven en koelkast. Verder is er een berging (1,5 m²) en een praktische wasruimte (7 m²) met douche en rechtstreekse toegang tot de tuin. - Eerste verdieping: nachthal (5 m²), apart toilet, 4 slaapkamers waarvan één doorgangskamer (24 - 12 - 11 - 9 m²) en een badkamer (11 m²) met dubbele wastafel, ligbad en douche. - Tweede verdieping: Afgewerkte kamer (24 m²) en extra bergruimte (12 m²). Troeven - Ruime loods van +/- 300 m² (ca. 20 m x 15 m), voorzien van elektriciteit en een toilet. - Inrijpoort met afmetingen van 4,2 m op 4,5 m - EPC-label C, niet asbestveilig, elektrische installatie conform tot eind dit jaar, ... - Steenput, gescheiden stelsel, ... Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande video! Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail naar [email protected]. Enkele details 630 m² perceeloppervlakte 239 m² bewoonbaar 5 slaapkamers 2 badkamers 1 garage Informatieplicht EPC-Index: 276 EPC-code: C EPC-certificaatnummer: 3777265 Voorkooprecht: Ja Overstromingsgebied: Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen Overstroming P-score: B Overstroming G-score: B Erfgoed: Nee Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: In onderzoek Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Verkavelingsvergunning: Nee Materegelenregister: Nee Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Keuring electriciteit: Conform Locatie https://goo.gl/maps/