house te koop in Westerlo

Iedereen die droomt van rust, ruimte en een vleugje luxe zal zich meteen thuis voelen in deze charmante energie-efficiënte villa. Dit moderne huis combineert landelijke elegantie en moderne voorzieningen, biedt alles wat u nodig hebt om te leven, werken en ontspannen.

Via de gastvrije inkomhal met garderobe en gastentoilet komt u in een lichte leefruimte van 42 m2, waar de decoratieve open haard en houtkachel een vleugje sfeer brengen. De volledig ingerichte keuken past perfect en vorm, met de veranda van 25 m2, een heerlijke plek om te genieten van het vrij uitzicht op de tuin.

Daarnaast zijn er drie slaapkamers (twee met inbouwkasten) en een elegante badkamer met ligbad, grote Italiaanse douche, dubbele wastafel en extra toilet.

Op de eerste verdieping zijn er twee andere comfortabele kamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een veelzijdige ruimte van 45 m2 die kunnen worden geregeld volgens uw wensen in kantoor, recreatieruimte, speeltuin of extra kamers. Een intrekbare trap geeft toegang tot een zolder van ongeveer 20 m2, ideaal als extra opslagruimte.

Het huis is volledig kelder (ongeveer 150 m2) en omvat een garage voor 2 auto's, een grote werkplaats en extra opslagruimte, perfect voor degenen die behoefte hebben aan een werkplaats, een recreatieruimte of een opslagruimte.

Het zuidwestelijk gelegen terras biedt een idyllisch uitzicht op het omringende landschap. De volledig omheinde tuin garandeert rust en privacy, terwijl de automatische poorten en brede oprit gemakkelijk toegang en parkeergelegenheid bieden voor verschillende auto's.

VERDELING PER FASE Begane grond: • Inkomhal met gastentoilet en kleedkamer • Woonkamer met eethoek en zithoek en decoratieve open haard • Volledig ingerichte keuken met vaatwasser, oven, inductieplaat met afzuigkap en kookplaat Veranda met uitzicht op de tuin • 3 slaapkamers • Badkamer uitgerust met bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasfaciliteiten

Eerste verdieping: • 2 slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Multifunctionele ruimte (45 m2) met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers • Gast toilet

Kelder: • Volledig gesubsoleerde (ongeveer 150 m2) • Garage met automatische poort, ruimte voor meerdere voertuigen (2 auto's)

Tuin: • Volledig omheinde tuin met automatische poort • Maximale privacy en terras met idyllisch uitzicht

Algemene gegevens: • Bouwjaar: 1992: jaar van renovatie 2012. • 5-7 slaapkamers 2 badkamers. • Oppervlakte grond: 1086 m2. • Bewoonbare oppervlakte: ca. 319 m2 (bron EPC) + ca. 150 m2 kelder • Verwarming: gas + zonne-boiler. • 30 zonnepanelen + 2 zonnecollectoren. • EPC 194 kWh/m2an / Label B (UC 2025421-0003582715-RES-1) - geen renovatieverplichting van toepassing. • Uitgegeven vergunning, woonwijk op het platteland, geen gerechtelijke of administratieve maatregelen opgelegd, geen pre-emption recht in de ruimtelijke ordening aanwezig, geen onderverdeling vergunning. • Watertest: P-score: A; G-score: A. • Niet gelegen in een open water gevoelig gebied.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek aan dit huis heeft alles om uw nieuwe huis te worden!