Huis te koop in Wiers

Mooi huis 4 gevels gerenoveerd in 2021, met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m2 (buiten de zolder en kelder), een volledig omheinde tuin en een houten terras op het zuidwesten. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet en een lichte woonkamer inclusief woon- en eetkamer met pelletvuur. De open uitgeruste keuken heeft een vriendelijke eethoek. Een veranda geeft toegang tot het terras en de tuin met een groot chalet. Boven, de nachtzaal serveert twee kamers van 11 m2 en 15 m2, evenals een badkamer met bad en wastafel. De vooraf ontworpen zolder biedt de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren. In de kelder vindt u een wasruimte evenals vier kelders van 7, 11, 12 en 15 m2, met prachtige bergruimtes. Kenmerken: Pelletverwarming, elektrische convectoren boven en houtinleg in de woonkamer, 150 L boiler, PVC dubbel glas chassis, beton platen tussen de niveaus, dakpannen geïsoleerd in 2023, elektrische installatie conform tot 2041, regenwatertank met hydroforische eenheid, filtratie van stadswater en vooraf aangesloten bron met twee pompgroepen, kadastrale inkomsten: ± 500 €. Energie-aspecten: BEP-klasse D NO.20260930022289 - Espec: 336kWh/m2.an - Totaal: 42,589 kWh/jaar - CO2: 32 kg CO2/m2.an.