Huis te koop in Yvoir Houx

* Plan uw bezoek online via www.immobyj.be * In het hart van het charmante dorp Houx aan de stad Yvoir, in een straat zonder uitgang, ImmoByJ biedt te koop dit prachtige stenen huis 3 gevels met binnenplaats en tuin niet aangrenzende. Naast de prachtige buitenkant, bestaat dit huis uit een semi-open keuken op een woonkamer met houten inzetstuk. Nog steeds op de begane grond leidt een gang naar de badkamer, een apart toilet en 1 directe toegang tot de binnenplaats. Boven zijn er 2 prachtige slaapkamers op parketvloeren en het bezoek gaat verder met een grote zolder, die veel mogelijkheden biedt volgens uw behoeften en wensen. Deze woning is perfect geschikt voor een eerste aankoop of huurinvestering, met een geschatte winstgevendheid van ongeveer 850 € per maand. De bevoorrechte locatie, met uitzicht op de site van Poilvache, zijn karakter, zijn authenticiteit en de omgeving rust zal niet nalaten om u te verleiden. Deze woning wordt aangeboden in het kader van het do-aanbod vanaf 155 000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren, PEB F 454kWh/m2.an (n° 20260616009965) en conforme elektriciteit. Een kans om niet gemist te worden! Info en Rdv met Nathalie op 0470/135.138, online via www.immobyj.be of [email protected]. Meer informatie en downloadbare documenten op www.immobyj.be "De makelaar oefent geen veiling uit. Het doet geen afbreuk aan het recht om een minimumprijs te verkopen of te bepalen die vereist is voor de ontvangen overnamebiedingen. Deze aandelen behoren tot de eigenaren, die, indien zij besluiten te verkopen, nooit gehouden zullen worden door het hoogste bod, maar door degene die aan zijn eigen eisen voldoet.

Deze eigenschap is als volgt samengesteld: (De volgende waarden zijn indicatief en hebben geen contractuele waarde. Intramurale meting volgens CMS-versterker) - Woonoppervlakte: ± 19m2

- Semi-uitgeruste keuken: ± 12m2 - WC ± 1m2 - Kamer 1: ± 15m2 - Kamer 2: ± 13m2 - Badkamer: ± 4m2 -Grenier cabriolet Diversen: - Rustig en gecontroleerd dorp - Straat in cul-de-sac - PEB F - Elektriciteit conform - Gasverwarming - Tuinieren niet bevestigd -Toilet in natuurlijke leisteen in goede staat -Dubbele beglazing PVC chassis in goede staat -Totale netto kadastrale inkomsten van 213€ - Dinant en Yvoir met hun winkels, scholen, bussen en treinlijnen, artsen ...... zijn minder dan 5 minuten verwijderd - Dichtbij Ravel en de natuur - E411 minder dan 15 minuten

Clos des Mannoyes 41 - 5530 Yvoir Houx