Huis te koop in Yvoir

Gelegen in het hart van het warme dorp YVOIR, hoofd van de gemeente, nodigt ImmoByJ u uit om dit karaktervolle gebouw te ontdekken met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Een authentiek goed dat zowel grote gezinnen, zelfstandigen als projecthouders zal aanspreken op zoek naar een flexibele ruimte voor een professionele activiteit. De begane grond - 1 biedt +- 60m2 met onafhankelijke ingang voor een vrij beroep met alle nodige comfort en directe toegang tot de tuin. Een veelzijdige tray, die alleen op een nieuw project wacht. De privé woonkamer bestaat uit een grote lichte woonkamer met houten insert en directe toegang tot het terras, een semi-uitgeruste keuken met een prachtig ontbijtgedeelte. Er is ook directe toegang tot het terras. Boven ontdekt u 3 prachtige niet-mansard kamers, waarvan er twee in een ouderlijke suite worden gedacht. De derde heeft een gootsteen. Op de Rez+2 vindt u een ruime en lichte 4e slaapkamer en een grote inrichtbare zolder met extra potentieel om nieuwe woonruimtes te creëren volgens uw behoeften en wensen. PEB C Elektrische installatie niet conform. Voor uw comfort heeft deze woning een prachtig terras en een omheinde tuin. Zoals u zult begrijpen, bied ik u een zeldzame kans voor degenen die op zoek zijn naar een goed karakter, flexibel en klaar om een nieuw levensproject te organiseren. Deze accommodatie wordt aangeboden volgens het systeem van wel bieden vanaf 355 000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren, Infos en Rdv met Jessica op 0491/20.2352, online via www.immobyj.be of [email protected]. Meer informatie en downloadbare documenten op www.immobyj.be "De makelaar oefent geen veiling uit. Het doet geen afbreuk aan het recht om een minimumprijs te verkopen of te bepalen die vereist is voor de ontvangen overnamebiedingen. Deze aandelen behoren tot de eigenaren, die, als ze besluiten te verkopen, nooit zullen worden gehouden door de hoogste ontvangen bod, maar door degene die voldoet aan zijn eigen eisen Karakter huis bestaat uit een woongedeelte met terras en kantoor voor het vrije beroep met onafhankelijke toegang Deze eigenschap is als volgt samengesteld: (De volgende waarden zijn indicatief en hebben geen contractuele waarde. Intramurale meting volgens CMS-versterker) * Professionele ruimte (DRC-1) - Hal met toegang tot de tuin ± 14 m2 - Wachtkamer met uitzicht op de tuin ± 16 m2 - WC ± 2 m2 met wastafel - Medische kast met wastafel en directe toegang in de privéruimte ± 28 m2

* Eigen woonruimte - Woonkamer met houten inleg en directe toegang tot het terras ± 50 m2 - Keuken met terras toegang en ontbijtkamer: ± 29 m2 - WC ± 2m2

- Professionele toegang en kelders - Terras met zonne-luifel * 1e verdieping - Slaapkamer 1 met wastafel: ± 15m2 - Slaapkamer 2 met badkamer en toilet: ± 24m2 - Slaapkamer 3 met douche hoek: ± 28m2 - Kleine kantoorruimte (kan worden aangesloten op CH3): ± 5m2 * verdieping 2: - Kamer 4 ± 34m2 - Grenier: ± 38m2 (configureerbaar) Diversen: - Ideale locatie in het hart van het dorp. Centraal punt van de Commune - Grote parkeergelegenheid in de buurt en gratis - Mooie natuurlijke helderheid - Terras en tuin - Gevel van karakter - Onafhankelijke ingang met toegang tot de tuin en privé toegang - Mooie samenstelling, flexibele ruimtes - Grenier kan worden omgezet in een extra kamer of een mooie ouderlijke suite - Eigen terras - Boven de grond kelder met tuin toegang - Olie centrale verwarming - BEP C

Veteranenplein 14 - 5530 Zie