Woning te koop in Zoutleeuw

Ruimte, comfort en een prachtige tuin op het zuiden. Deze instapklare open bebouwing in Zoutleeuw heeft heel wat te bieden. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte praktijk of bureauruimte en een aangename veranda is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Ideaal voor gezinnen, koppels die graag ruim wonen of wie wonen en werken wil combineren.

De woning bevindt zich aan de Sint-Truidensesteenweg 94 in Zoutleeuw. Ze werd gebouwd in 1986 en onderging doorheen de jaren verschillende vernieuwingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² en een instapklare staat vormt dit een comfortabele thuis waar ruimte en praktisch wonen centraal staan.

Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige living van 20 m² met aansluitend een ruime eetkamer van 22 m². Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. De open keuken van 16 m² werd volledig vernieuwd in 2004 en werd steeds perfect onderhouden. De veranda van 20,5 m² biedt een aangenaam uitzicht op de tuin en vormt een aangename extra leefruimte waar het winter en zomer fijn vertoeven is.

Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte praktijk of bureau ruimte van 10,5 m². Deze kan perfect dienen als bureel, ontvangstruimte of werkplek aan huis. Ook de praktische berging van 11 m² biedt extra opbergruimte. De garage van 23,5 m² heeft plaats voor één wagen en wordt aangevuld met een carport uit 2001. De opritten bieden vooraan nog 4 extra parkeerplaatsen. Zo zijn ook parkeren en opbergen goed voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 20 m², 16 m² en 14 m². De kamers met ingebouwde kasten bieden verschillende mogelijkheden als slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Het bureel met ingebouwde boekenkast is bovendien een fijne plek om rustig te werken of te studeren. De nachthal beschikt over handige inbouwkasten. Met twee badkamers en twee toiletten in de woning is ook het dagelijkse comfort verzekerd. De douchekamer op het gelijkvloers werd vernieuwd in 2018.

Ook aan extra opbergruimte is gedacht. De woning beschikt over een zolder die mogelijkheden biedt om spullen netjes uit het zicht te bewaren. Hierdoor blijven de leefruimtes en slaapkamers vrij voor hun eigen functie.

Buiten wacht een bijzonder aangename troef. Het perceel van 11a 83ca omvat een volledig aangelegde en omheinde tuin van 774 m² met een zuidelijke oriëntatie. Dat betekent volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Het ruime terras van maar liefst 133 m² biedt plaats voor verschillende zithoeken, een grote buitentafel en gezellige momenten met vrienden of familie. Terwijl kinderen in de tuin spelen, geniet u van een ontspannen namiddag in de buitenlucht. Ook vanuit de veranda blijft het groene uitzicht een dagelijkse meerwaarde.

De woning werd bovendien op verschillende vlakken gemoderniseerd. In 2019 werd het glas van de ramen vervangen door hoogrendementsglas, kwam er een gascondensatieketel en werden 13 zonnepanelen geplaatst. In 2026 volgden een nieuwe airco en schilderwerken aan het buiten- en binnenschrijnwerk. Deze investeringen dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort en maken de woning extra interessant voor wie zonder werken wil verhuizen.

Ook de ligging biedt heel wat praktische voordelen. Een winkel bevindt zich op ongeveer 1 km, een school op 737 meter en een bushalte op slechts 353 meter. Het treinstation ligt op 4,1 km en de snelweg op 13,1 km. Voor ontspanning liggen de sporthal op 1,1 km en provinciedomein Het Vinne op 1,7 km. Ook kinderopvang en restaurants zijn in de omgeving aanwezig. Zo combineert deze woning een ruime woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen bereik.

Deze instapklare open bebouwing in Zoutleeuw biedt een mooie combinatie van leefruimte, drie slaapkamers, praktische extra ruimtes en een zonnige tuin. Een veelzijdige woning waar zowel gezinnen als thuiswerkers zich meteen thuis kunnen voelen. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.