Huis te koop in Zutendaal

CASCO+ NIEUWBOUWWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE TE ZUTENDAAL !

We vinden deze nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² terug op een perceel van 5a 45ca te Zutendaal. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving. Hier geniet men van een mooie combinatie van rust, privacy en een centrale ligging. Het centrum van Zutendaal, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op vlot bereikbare afstand. Ook de omliggende natuur biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen.

INDELING:

Op het gelijkvloers komt men binnen in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een woon- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij de grote raampartijen uitzicht biedt op de tuin. Via de schuifpui heeft men bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin. Een praktische was- en bergplaats vervolledigt het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. In de nachthal is er tevens ruimte voorzien voor een afzonderlijk tweede toilet.

Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, die naast de technische ruimte nog tal van mogelijkheden biedt voor een verdere invulling naar eigen wens.

De oostelijk georiënteerde tuin vormt een aangename buitenruimte en biedt bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage en/of tuinhuis, mits naleving van de geldende voorschriften. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor parking voorzien.

De woning zal casco+ opgeleverd worden. Dit wilt zeggen dat de woning wind- en waterdicht opgeleverd zal worden, inclusief alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, chape, pleisterwerken, warmtepomp, ventilatiesysteem D, volledige elektrische installatie en zonnepanelen.

Grondaandeel: € 160.000,00 + 12% registratierechten = € 179.200,00 Constructie: € 273.000,00 + 21% BTW = € 330.330,00 TOTAAL = € 509.530,00

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst: + Locatie, rustige doch centrale ligging te Zutendaal ! + BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) ! + Gebruik van degelijke materialen ! + Luxueuze uitstraling ! + Vergunning voor garage ! + Af te werken naar eigen smaak en wens ! + De naastgelegen woning staat eveneens te koop !

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via [email protected] of bel ons op +32(0)89-308888.