Villa te koop in Zwijnaarde

Deze exclusieve villa, gelegen aan de rand van het Parkbos in één van de mooiste en rustigste straten, werd opgetrokken in 2004 en verenigt klassevolle architectuur met hedendaags wooncomfort. Het eigendom strekt zich uit over een uitzonderlijk perceel van 8.268 m² en biedt een royale bruikbare vloeroppervlakte van circa 760 m².

Indeling Op het gelijkvloers verwelkomt een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet u in de woning. Aansluitend bevindt zich een statig bureau, ingericht met hoogwaardige maatwerkkasten. De ruime leefruimte bestaat uit een sfeervolle zithoek met open haard in een authentieke schouwmantel en een lichtrijke eetplaats, die in directe verbinding staat met de volledig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras, ideaal om in alle comfort buiten te vertoeven. Verder bevinden zich op dit niveau een praktische bijkeuken/wasplaats en een inpandige garage met plaats voor maar liefst vier wagens.

De eerste verdieping omvat een riante overloop met apart toilet, een master suite met dressing en eigen badkamer, vier bijkomende slaapkamers (in totaal vijf), twee extra badkamers (in totaal drie) en een grote dressing. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden voor een polyvalente ruimte, extra slaapkamers of zelfs een afzonderlijk appartement.

Exterieur en tuin Rondom de villa strekt zich een prachtige, perfect onderhouden tuin uit, met statige volwassen bomen, kleurrijke bloemperken en verschillende zonnige én schaduwrijke terrassen om in alle rust te genieten. De smaakvol aangelegde voortuin, bereikbaar via een automatische poort, biedt ruime parkeermogelijkheid voor 6 à 8 wagens. Achteraan de oprit bevindt zich een stijlvol tuinhuis in harmonie met de architectuur van de woning, ideaal als extra bergruimte of polyvalent bijgebouw.

Comfort en energie Dankzij de energiezuinige vloerverwarming, de hoogwaardige isolatie van vloeren, muren en daken en het gebruik van hoogrendementsglas (HR++), combineert deze woning optimaal wooncomfort met een lage energiekost. Zo voldoet ze ruimschoots aan de hedendaagse energienormen en is ze volledig klaar voor de toekomst.

Samengevat Deze uitzonderlijke en klassevolle villa vormt een perfecte harmonie tussen elegantie, ruimte en hedendaags comfort. Hier komt u werkelijk thuis in een oase van rust, privacy en groen. Dankzij de unieke ligging aan de rand van het Parkbos combineert u wonen in de natuur met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een exclusief eigendom op een van de meest begeerde locaties van Zwijnaarde.

Kenmerken

ID eigendom Pro-4369

5 Slaapkamers

3 Badkamers

Bewoonbare oppervlakte 763 m²

Perceelsoppervlakte 8268 m²

1 (4 wagens) Garages

Bouwjaar 2004

Verwarming Stookolie Beschikbaar vanaf Oktober 2026 Watertoets P-score D Watertoets G-score A