House for sale in Wezembeek-Oppem

Wanmolenlaan Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Wezembeek-Oppem, attenant au Domaine Fuji, AXESS Real Estate vous présente cette maison de type bel-étage, offrant de généreux volumes, une belle configuration familiale et un remarquable potentiel d’aménagement permettant une nette plus value. Située dans une rue à très faible passage à l’atmosphère de quasi-cul-de-sac, la propriété profite d’un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Bruxelles, à proximité immédiate des Quatre Bras de Tervuren, des transports en commun (bus 76, tram 39 et bus de Lijn avec accès direct à l'aéroport de Bruxelles-National), de commerces essentiels, dont certains ouverts 7j/7, ainsi que de plusieurs écoles, dont notamment le Heilig-Hartcollege Tervuren, la Deutsche Schule Brüssel et la British School of Brussels, située non loin, à Tervuren. Solidement construite avec une structure en béton, la maison développe une superficie totale d’environ 275 m², harmonieusement répartie sur 4 niveaux. Son PEB: C – 206 kWh/m²/an constitue également un véritable atout. Et se développe comme suit : Rez de chaussée : 76 m2 Hall d'entrée : +/- 14,30 m2 Double garage : +/- 28,71 m2 WC : +/- 1,26 m2 Hall vestiaire : +/- 5,60 m2 Buanderie + Chaufferie : +/- 9,88 m2 Cave : +/- 12 m2 Cellier : +/- 4,40 m2 1er étage (Bel étage) : 73 m2 Living : +/- 28,42 m2 Salle à manger : +/- 17,74 m2 Cuisine : +/- 11,30 m2 Pièce mixte : +/- 7,87 m2 WC : +/- 1,30 m2 Hall de palier : +/- 6,56 m2 2ème étage (Espace nuit) : 72 m2 Chambre n°1 : +/- 28,99 m2 (6,53 x 4,43 m) Salle de bain n°1 : +/- 6,43 m2 Chambre n°2 : +/- 17,40 m2 (3,85 x 4,50 m) Salle de bain n°2 : +/- 5,79 m2 Chambre n°3 : +/- 9,01 m2 WC : +/- 1,10 m2 Hall de nuit : 3,87 m2 (2,91 x 0,96 m) Dernier étage (Grenier) : 60 m2 Grenier : +/- 59,53 m2 (6,54 x 9,10 m) Une propriété qui réunit des qualités devenues rares : de l’espace, une construction solide, un double garage, un jardin mature et un superbe potentiel de rénovation, aux portes de Bruxelles. Électricité à mettre en conformité/ Pas située en zone inondable Prix : 650.000 € Informations & visites : [email protected] / GSM :0488/13.66.55