Studio à vendre à Anderlecht

ANDERLECHT, studio étudiant avec gestion locative et revenus mutualisés

À Anderlecht, au sein de la résidence étudiante Erasme-Campus, située Boulevard Henri Simonet 43, découvrez ce studio étudiant offrant une belle opportunité d'investissement à proximité immédiate du campus Erasme.

Le studio propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle de douche privative avec WC et lavabo. Son agencement optimisé répond aux besoins du quotidien des étudiants.

La résidence bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de l'hôpital Erasme, de l'Université libre de Bruxelles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Les espaces verts environnants contribuent également à l'agrément du quartier.

Un investissement avec une gestion locative entièrement déléguée !

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son système de pool locatif, permettant aux propriétaires de bénéficier d'une gestion professionnelle de leur investissement. La recherche des occupants, le suivi des locations et l'administration quotidienne sont pris en charge par le gestionnaire.

Grâce à la mutualisation des revenus locatifs entre les logements participant au pool, le risque de vacance locative individuelle est réparti entre les propriétaires, selon les modalités contractuelles.

Pour le lot A-01-6, les documents de gestion prévoient un versement provisionnel d'environ 1.005,21 € par trimestre, soit 335,07 € par mois.

Avec son emplacement à proximité immédiate du campus Erasme, son système de gestion locative et ses revenus provisionnels, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier.

Salle de douche privative avec douche, lavabo et WC

Caractéristiques techniques et financières

Adresse : Boulevard Henri Simonet 43, Anderlecht

Résidence étudiante Erasme-Campus

Installation électrique conforme

Gestion locative professionnelle via un système de pool

Revenu provisionnel mensuel : ±335,07 €

Versement provisionnel trimestriel : ±1.005,21 €

Charges propriétaire : 36 €/mois