Appartementsgebouw à vendre à Antwerpen

Dans un emplacement central à Anvers se trouve cette maison d'investissement polyvalente composée d'un rez-de-chaussée commercial, maintenant décoré comme un magasin de restauration, avec trois appartements au-dessus. Le rez-de-chaussée commercial comprend une superficie d'environ 276 m2 et un espace polyvalent supplémentaire d'environ. 110 m2, actuellement à rénover et adapté à diverses fins telles que le stockage, l'atelier ou les possibilités d'expansion de la fonction de trading. Les entités résidentielles se composent de: - appartement au premier étage: env. 88 m2; - appartement au deuxième étage: env. 88 m2; - appartement sur le toit: env. 88 m2. Grâce à la combinaison de revenus locatifs commerciaux et résidentiels, la propriété génère un rendement locatif net de plus de 5%, ce qui rend ce bâtiment particulièrement intéressant pour les investisseurs. Avantages: - Retour net de location de plus de 5% - Propriété de retour mixte avec contenu commercial et résidentiel - Rez de chaussée commercial d'environ. 276 m2 - Espace polyvalent restant d'environ. 110 m2 avec potentiel de rénovation et d'expansion - Trois appartements spacieux (environ 88 m2, 88 m2 et 75 m2) - Favorables EPC - Toit rénové en 2026, équipé d'un nouveau toit et d'une isolation du toit de 12 cm - Situation pratique à proximité des commerces, des transports publics et des autoroutes - Près du centre d'Anvers et du parc Spoor Noord - Forte location grâce à la position centrale Les photos, le plan de terrain, EPC, peuvent déjà être vues via le site Wellimmo (documents) Plus d'informations ou visite: [email protected] entravé 03/225 00 68