Duplex à vendre à Berchem

Des étages commerciaux avec duplex 2 chambres à coucher dans un emplacement privilégié! Ce bâtiment à usage mixte est situé au milieu de la célèbre Driekoningenstreet dans le conte de fées Old Berchem. Dans cette rue commerçante animée, vous apprécierez une grande visibilité et beaucoup de passage, l'endroit idéal pour gérer un magasin ou un bureau, mais aussi pour vivre de qualité dans un quartier prospère en bordure de la ville. Le travail et la vie privée peuvent être combinés de façon optimale, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement insouciant avec un bon retour cette propriété est une opportunité unique. Assurez-vous de voir les plans attachés pour obtenir une meilleure vue du grand potentiel que cette propriété a à offrir. Niveau commercial: Avec une zone d'environ. 65m2 vous avez de nombreux atouts pour mettre en place un bel espace commercial, vous avez donc une belle fenêtre, beaucoup d'espace de stockage et aussi une kitchenette est possible. Bien sûr, la climatisation est une grande valeur ajoutée. Selon un espace de bureau, les différents compartiments se prêtent parfaitement comme, salle d'attente, salle de réunion, espace de bureau, vous l'appelez. Après les heures, l'aveugle ferme le plancher commercial presque hermétiquement. Le sous-sol est également très pratique. L'espace séparé à l'avant va idéalement comme un stockage de vélo tout au long de la vie. Duplex 1er étage: Le grand espace de vie bénéficie d'une belle lumière qui met encore plus en valeur le personnage (erker, archevêché, hauts plafonds). La cuisine spacieuse dispose d'un feu à gaz à 5 anneaux, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Situé derrière vous trouverez le toit terrasse confortable de ca. 18m2 où vous pouvez profiter du soleil, un apéritif pétillant et un bon repas en toute tranquillité et intimité.

Duplex 2ème étage: Ici vous trouverez 2 chambres (10 & 13m2), actuellement contiguës, mais celles-ci peuvent être parfaitement déconnectées comme indiqué sur le plan. La salle de bains privative comprend une douche à l'italienne/pluie, un lavabo moderne et des toilettes. Actifs supplémentaires : - Mobiscore 9.5/10 - 193m2 cfrs CBE - CBE B - Fenêtres HR (sauf une fenêtre) - Chaudière à condensation HR - Conforme à l'électricité - Asbestos sans danger - Terrasse sur le toit - Sous-sol. - Stockage de vélos possible