Appartement à vendre à Buggenhout

Appartement sur le toit lumineux et prêt à l'emploi avec 2 chambres au centre de Buggenhout. Vous cherchez un appartement confortable avec un emplacement agréable et un caractère écoénergétique? Cet appartement sur le toit prêt à l'emploi est situé à l'étage supérieur de Residence Manager, situé au centre de Buggenhout et à distance de marche de la gare et de la rue commerçante. Avec une surface habitable d'environ 62 m2, l'appartement dispose d'un aménagement pratique et agréable. Le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle et se connecte à la cuisine entièrement équipée. En outre, il y a deux chambres, une chambre spacieuse et une deuxième chambre plus petite qui peut également servir de pépinière, bureau ou dressing. La salle de bains a été récemment rénovée et est équipée d'une douche et d'un carrelage contemporain. En outre, l'appartement dispose d'une toilette séparée et des installations pratiques nécessaires. Aussi sur un plan énergétique et technique cet appartement a beaucoup à offrir. Il dispose d'une nouvelle chaudière à condensation de gaz naturel et d'une pompe à chaleur Mitsubishi de 7 kW. En outre, l'appartement obtient une étiquette CPE B avec une consommation de seulement 136 kWh/m2/an, de sorte qu'il n'y a aucune obligation de rénovation applicable. Les coûts syndicaux sont particulièrement limités et ne représentent que 208 euros par trimestre, y compris la gestion des bâtiments et l'assurance. La résidence dispose également d'un entrepôt commun de vélos et d'ordures. Aussi en tant qu'investissement une opportunité intéressante. L'appartement est actuellement loué à 625 par mois, ce qui correspond à une location de base annuelle de 7 500. Sur la base du prix de la demande actuel, cela représente un rendement d'environ 3,50 %, avant tout autre coût de propriétaire, taxes et coûts d'achat. Grâce à l'emplacement central, au label EPC favorable B, aux coûts communs limités et aux revenus locatifs immédiats, cet appartement sur le toit offre une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de revenus locatifs stables et de logements écoénergétiques. Bien sûr, l'appartement est également très adapté pour une résidence privée. La combinaison de l'emplacement central, le prêt à l'emploi, deux chambres, la salle de bains rénovée en fait un endroit agréable et pratique pour vivre dans le centre de Buggenhout. Pour de plus amples informations ou des visites sur place, veuillez contacter Immo Twins au 052/55.55.55 ou [email protected].