Appartement à vendre à Edegem

A quelques pas du centre d'Edegem, nous trouvons cet appartement entièrement rénové (95m2) avec 2 chambres et une salle de stockage pratique de cave. Un garage derrière le bâtiment peut être acheté à 25 000 €. L'immeuble, datant de 1977, est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, du centre Edegem, des commerces, des routes de connexion et ainsi de suite. Le bâtiment lui-même est bien entretenu. Il n'y a pas de charges futures. Le toit est déjà conforme aux normes d'isolation de 2020. L'appartement dispose de double vitrage avec menuiserie en aluminium et PVC partout. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz (brûleur récent). L'électricité a déjà été renouvelée mais ne répond pas aux exigences de l'AREI. Quelques petites choses doivent être abordées. Classement: Nous entrons dans l'appartement dans le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire intégré. Le salon (sur parquet) et la cuisine entièrement rénovée avec tout le confort que nous trouvons en face de l'appartement. La climatisation est également fournie ici. Au centre de l'appartement nous trouvons la salle de bains avec douche, lavabo double et connexion pour le lavage et le séchage machine. Les chambres sont situées à l'arrière du bâtiment. Les deux chambres donnent sur le vert. Il y a aussi des volets électriques partout. Les coûts mensuels fixes sont d'environ 120 euros par mois (commission de l'eau, blockpolis, syndicus et jardin commun d'entretien). Derrière le bâtiment il y a un jardin commun où vous pourrez vous détendre parmi la verdure. Inclus dans le prix est un rangement sous-sol pratique. La boîte de garage peut être achetée mais ce n'est pas une obligation. Permettez-moi de résumer les avantages de ce bel appartement: Situation centrale, à distance de marche du centre d'Edegem et à proximité des transports en commun, commerces, écoles, ... 2 chambres complètes Double vitrage avec menuiserie en aluminium et PVC partout, climatisation dans le salon/cuisine, chauffage central au gaz Bien entretenu : aucun coût à venir. Possibilité d'acheter une boîte de garage derrière le bâtiment à 25 000 € Stockage sous-sol pratique, y compris EPC: 191 kWh/m2 (étiquette B) P score A, G score A Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à [email protected]. Tu es curieux de la valeur de ta place ? Vérifiez-le gratuitement www.whatismyhuiswaard.be