Appartement à vendre à Grez-Doiceau

APPARTEMENT 2 chambres de ± 85 m² avec BALCON de ± 2 m². Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 8 unités avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée avec w.c séparé et espace vestiaire, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner et accès balcon, séjour de ± 22 m², 2 chambres de ± 13 m² et ± 12,50 m², salle de douche et buanderie. Entièrement rénové en 2024. Électricité conforme ! Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis août 2025 (± 1.000 €/mois hors charges). Préavis possible de 6 mois pour occupation personnelle. Venez visitez sans tardez ! COUP D'OEIL PPR : Idéal comme premier investissement ou projet résidentiel, selon vos besoins ! Situé en plein centre de Grez-Doiceau, environnement paisible avec vue verdoyante et dégagée Accès aisé à toutes les commodités (commerces, transports, écoles et axes routier) DESCRIPTION : 2 ème Étage: - Hall d'entrée, w.c séparé, espace vestiaire ± 11 m² - Cuisine super-équipée ± 9,50 m² (taque induction, four, évier, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) - Séjour ± 22 m² - 2 chambres ± 12,50 m² & 13 m² - Salle de douche ± 5,50 m² (douche Italienne, meuble, double vasque) - Balcon ± 2 m² GÉRANCE: À définir QUOTITÉ DANS LES PARTIES COMMUNES: 130 / 1.000 èmes CHARGES MENSUELLES : ± 160 € / mois (communs, chauffage et eau chaude) ÉQUIPEMENT : Chauffage central général au mazout avec calorimètre, compteurs individuels pour l'eau froide et l'électricité, compteur de passage pour l'eau chaude, châssis double vitrage PVC (2016), vannes thermostatiques, parlophone. FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Division : 1  Section : A  N° 361D P0005 Revenu Cadastral Net : ± 894,00 € Précompte immobilier : ± 822,40 € (2026) SUPERFICIES : Habitable : ± 85 m² Utile : ± 87 m² (avec balcon) Terrasse : ± 2 m² DIVERS : Année de construction: ± 1970 Année de rénovation: ± 2024 Aléa d'inondation faible LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves