Duplex à vendre à Ixelles

A deux pas de l'avenue Louise et du Bois de la Cambre, ce splendide appartement duplex, conçu par le célèbre designer d'intérieur Gérald Watelet, a une superficie totale d'environ 180 m2 et est situé au premier étage d'un hôtel particulier datant de 1910.

Chic et élégant dans le style, combinant des caractéristiques historiques (moulings et hauts plafonds) avec un confort moderne, ce bijou comprend, au premier étage, un spacieux hall d'entrée menant, d'un côté, à de belles salles de réception avec un salon et une salle à manger de niveau mezzanine, et du côté jardin, un salon avec un bureau, un salon TV, un coin petit déjeuner et une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur une terrasse offrant une vue verdoyante sur le jardin, sans vue sur les voisins. La zone de couchage comprend, du côté jardin, une chambre, un charmant WC qui pourrait être transformé en une salle d'eau pour compléter la salle de bains existante, et une deuxième chambre. Une chambre annexe d'environ 15 m2 et un garage (disponible à la location) complètent la propriété.

Autres caractéristiques: EPC E+ grâce à l'isolation de façade arrière (2026), une chaudière récente et un double vitrage Van Ruysdael haute performance. Système d'alarme, interphone vidéo, conciergerie. Vendu « clé en main » avec mobilier et décoration de Gérald Watelet.

Le quartier du Bois de la Cambre est un quartier calme et verdoyant, réputé pour sa qualité de vie et situé loin de l'agitation de la vie urbaine, mais à proximité de toutes commodités.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.