Appartement à vendre à Ixelles

Nadimmo vous propose un charmant duplex d'une chambre idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate de la Place Fernand Coq, cet agréable appartement d’environ 55 m² se trouve au 3e étage d’une petite maison sans ascenseur, dans une rue calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces, transports et nombreuses commodités du quartier.Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour d’environ 22 m² avec plancher et cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre d’environ 15 m² également sur plancher ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Une mezzanine d’environ 17 m², idéale comme espace de rangement complémentaire, vient compléter l’ensemble.

Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de châssis en bois avec double vitrage, d’un interphone et de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité.

Les charges communes s’élèvent à 50 €/mois et comprennent la consommation d’eau froide ainsi que l’électricité des parties communes.

L’installation électrique est conforme.

PEB : G – 572 kWh/m²/an Émissions de CO₂ : 115 kg CO₂/m²/an Certificat PEB n° 20260416-0000750334-01-4

L'appartement est actuellement loué depuis le 1er janvier 2025 au loyer mensuel de 950 €, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement.

Possibilité d'acquérir une cave.

Une belle opportunité à découvrir dans un quartier recherché d'Ixelles ! Pour plus d'infos ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 02.280.03.03 !