Appartement à vendre à Ixelles

IXELLES – À proximité de l’ULB et du quartier universitaire , découvrez ce lumineux appartement de 76 m² , situé dans un petit immeuble particulièrement bien entretenu. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse arrière de ± 6 m² offrant une vue verdoyante . 🌿 L’appartement se compose d’un hall d’entrée , d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte super-équipée , de deux spacieuses chambres de ± 12 m² et ± 14 m² , d’une salle de bains, d’un espace buanderie ainsi que d’une toilette séparée. La terrasse située à l’arrière de l’immeuble constitue un véritable prolongement du séjour et profite d’un environnement calme et verdoyant. ✨ Un atout particulièrement rare à Bruxelles : possibilité d’acquérir, en option pour 40.000 € , une chambre/bureau supplémentaire de ± 10 m² au rez-de-chaussée , donnant directement accès à un magnifique jardin de ± 76 m² orienté sud-est , dont l’usage est exclusif et privatif . 🚗 Un grand garage de ± 25 m² est également disponible en option au prix de 30.000 € . L’immeuble a bénéficié d’un entretien particulièrement soigné : ravalement récent de la façade, toiture isolée et chaudières récentes . Une belle opportunité à proximité de l’ULB, idéale pour une occupation personnelle ou un investissement , avec la possibilité exceptionnelle de compléter le bien par un espace supplémentaire, un grand jardin privatif et un garage . 🌐 Visitez notre site web : www.ahre.be