Appartement à vendre à Petit-Rechain

🔥 LOFT D’EXCEPTION – + DE 10 % DE RENDEMENT ! INVESTISSEMENT – HÉBERGEMENT TOURISTIQUE – BIEN MEUBLÉ Découvrez ce magnifique loft de ±140 m², situé dans une rue paisible de Petit-Rechain. Actuellement exploité comme hébergement touristique et loué à la nuitée, ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement. 💰 UN RENDEMENT PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF Revenus moyens : ±2.400 €/mois 🔥 Plus de 10 % de rendement brut Le loft est vendu entièrement meublé, avec l’ensemble des équipements nécessaires à son exploitation. Son aménagement soigné, son mobilier choisi avec goût et son design intérieur contemporain créent une atmosphère chaleureuse, élégante et cocooning, parfaitement adaptée à l'activité d'hébergement touristique. Le rez-de-chaussée se compose de : Un vaste hall d'entrée Une cuisine entièrement équipée avec 2 frigos, four, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo à vin Une agréable salle à manger Une chambre à coucher Un spacieux salon équipé d'un projecteur Une grande cabine de douche Un WC indépendant Un espace wellness avec jacuzzi pour 2 personnes et sauna Chaque espace a été pensé afin de proposer une expérience confortable et qualitative aux occupants. 🧖 UN ESPACE WELLNESS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le jacuzzi 2 personnes et le sauna constituent un véritable atout pour l'exploitation touristique du loft.Ces équipements, associés à l'ambiance intérieure et au caractère atypique du bien, permettent de proposer une expérience particulièrement attractive pour les séjours de courte durée. À l'étage se trouve un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Cet espace pourra être aménagé et valorisé en fonction des besoins du futur propriétaire, sous réserve des autorisations nécessaires. 🌿 EXTÉRIEURS Le bien bénéficie également de : Une terrasse privative Une place de parking privative ⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Superficie habitable : ±140 m² Vendu entièrement meublé Chauffage par climatisation / pompe à chaleur + Poêle à pellets Châssis PVC double vitrage Système d'alarme Ventilation mécanique contrôlée ( VMC) Installation électrique conforme 📈 UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR Avec ses revenus moyens de ±2.400 € par mois, son exploitation touristique actuelle, son aménagement qualitatif, son espace wellness et son potentiel supplémentaire à l'étage, ce loft présente un profil d'investissement particulièrement intéressant. Plus de 10 % de rendement brut : un niveau de rentabilité attractif pour un bien immobilier atypique, entièrement équipé et prêt à poursuivre son exploitation. 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur les revenus, les modalités d'exploitation ou organiser une visite ? Contactez sans tarder notre agence.