Appartement à vendre à Wavre

PENTHOUSE 2 chambres de ± 119 m² sur 3 niveaux avec TERRASSE Sud-Est de ± 8,50 m². Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine USA équipée, salle à manger, salle de bain, buanderie. Idéalement situé en centre-ville, dans un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 3 unités, garantissant une gestion de copropriété simplifiée. Moderne, lumineux, entièrement équipé et doté de finitions soignées. COUP D'OEIL PPR : Électricité CONFORME À distance à pied de toutes les commodités : parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411. DESCRIPTION : 1 er Étage: - Hall d'entrée ± 9 m² avec w.c séparé 2 ème Étage: - Cuisine USA équipée ± 12,50 m² (four, taques vitro, hotte, frigo, congélateur, évier inox) - Séjour ± 18 m² - Salle à manger ± 16 m² - Buanderie ± 2 m² 3 ème Étage: - Hall de nuit ± 4 m² - Chambre 1 ± 11,50 m² - Chambre 2 ± 10 m² avec placards et accès terrasse - Salle de bain ±  9 m² (baignoire, sèche-serviette, meuble lavabo, w.c) - Terrasse ± 8,50 m² GÉRANCE: À désigner ultérieurement QUOTITÉ DANS LES PARTIES COMMUNES: 360/1.000 e CHARGES MENSUELLES : ± 70 € / mois pour l'entretien des communs, l'électricité des communs et le syndic. ÉQUIPEMENT : Chauffage central au gaz, compteurs individuels (eau, gaz électricité), compteur électrique intelligent, châssis double vitrage bois, vannes thermostatiques, vidéophone, éclairage intégré, thermostat intelligent "TADO", Quick-Step et carrelage au sol FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Division : 1  Section : M  N° 646F Revenu Cadastral Net (2026) : ± 892,00 € Précompte Immobilier (2026) : ± 884,93 € SUPERFICIES : Habitable : ± 119 m² Utile : ± 127 m² Terrasse : ± 8,50 m² DIVERS : Année de Construction : ± 2009 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves