Maison à vendre à Amay

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 4 façades de 2 chambres, situé à Amay, avec garage et spacieux jardin.

Offrant un agréable cadre de vie, ce bungalow séduit par ses espaces de plain-pied, son beau potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée en cul-de-sac, à l'orée d'un bois, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. Avec ses 105 m² habitables, son séjour de 30 m² et la possibilité d'aménager une troisième chambre, il allie confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² et d'un vaste jardin de 750 m², parfaits pour les beaux jours. Un garage, un abri de jardin ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent les atouts de cette propriété.

Le bien se compose comme suit :

Espaces intérieurs : ·Un séjour de 30 m² ; ·Deux chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième ; ·Une salle de bains ; ·Un WC ; ·Une buanderie ; ·Un garage avec porte sectionnelle électrique.

Extérieurs : ·Une terrasse de 30 m² ; ·Un abri de jardin ; ·Un spacieux jardin de 750 m² ; ·Deux emplacements de parking extérieurs.

Informations complémentaires : ·Chauffage central au mazout ; ·Poêle à pellets installé en 2024 ; ·Châssis en PVC double vitrage ; ·Électricité non conforme ; ·Situé à proximité immédiate d'un supermarché, d'une pharmacie, dune boulangerie, d'une école, d'infrastructures sportives et des transports en commun.

Revenu cadastral : 699 €

PEB : F | Performance énergétique : 449 kWh/m².an | Consommation théorique totale : 74.092 kWh/an | Code unique : 20260423021662 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.