Maison à vendre à Amay

**Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover entièrement, composée de 2 chambres et disposant de caves ainsi que d’un jardin.**

Située Thier Phillipart 17 à Amay, cette maison s’adresse aux amateurs de rénovation souhaitant concevoir un intérieur à leur image. Elle offre l’occasion de repenser les espaces et de choisir les aménagements et les finitions selon vos envies, pour créer un lieu de vie adapté à vos besoins.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine constituent les espaces de vie à réaménager dans le cadre de votre projet. Les deux chambres et la salle de bains complètent l’habitation, tandis que les caves offrent des espaces supplémentaires pour le rangement.

À l’extérieur, le grand jardin constitue un véritable atout. Il permet d’envisager différents aménagements : un coin détente, un espace de jeux ou encore un potager, pour profiter pleinement des beaux jours. **Un ancien pigeonnier, repris au cadastre, complète également la propriété.**

**Le bien se compose comme suit :**

**Espaces de vie :** Un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine, à repenser et à rénover selon vos besoins ;

**Chambres et sanitaires :** Deux chambres ainsi qu’une salle de bains ;

**Au sous-sol :** Des caves offrant des possibilités de stockage et de rangement ;

**Extérieurs :** Un grand jardin à aménager selon vos envies, idéal pour créer un agréable espace de détente et partager des moments en plein air, ainsi qu’un ancien pigeonnier repris au cadastre.

**Informations complémentaires :**

- Maison à rénover entièrement ; - Deux chambres ; - Présence de caves ; - Grand jardin ; - Ancien pigeonnier repris au cadastre.

**PEB : G | Performance énergétique : 603 kWh/m².an |** **Code unique : 20250716023150**

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter au **04 234 21 10**.