Maison à vendre à Anderlecht

Century 21 Astrid a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de Caractère d'environ ± 200 m² habitables à Haut Potentiel dans la rue de Veeweyde. Une Opportunité d’investissement rare ! comprenant 2 grands appartements actuellement loués, allie le charme de l'ancien (hauts plafonds, moulures, rosaces) à une situation stratégique exceptionnelle du Quartier Veeweyde-Aurore. Le quartier offre une qualité de vie idéale et hyper-connectée avec toutes les proximités immédiates au pied de l'immeuble : • Mobilité : Métro Veeweyde à 334m, (accès direct centre-ville/Gare du Midi), bus la Stib 49 vers la Gare de midi ou Simonis ou 74 vers Erasme ou Uccle Stalle, trams 81 l'arrêt Meir à 500 m ce tram relie la gare de midi et Flagey jusqu'à Mongomery et le Ring à 1800 m ls sortie 14 de Sylvain Dupuis et la sortie 17 du Bd Industriel. • Commerces & Services : Lidel à 500 m sur la chaussée de Mons, et Aldi de sant Guidon, , delahaise Veeweydeà 350m, Carrefour express à 600 m,Boulangerie locale réputée (Samy’s), supérettes, pharmacies et salle de sport Basic-Fit. • Loisirs & Culture : À deux pas du centre culturel Zinnema, des parcs communaux (dont le Parc Astrid) et des centres sportifs. • Écoles : Environnement familial parfait avec les structures d'accueil et l'école communale de Veeweyde accessibles à pied.

Le bien est composé comme suit: 1er Étage : Bel appartement de caractère • Salon : 35 m² (lumineux avec moulures d'origine) • Chambres : 17 m² et 13 m² • Salle de bain : 11 m² | 🚽 Toilette séparée : 2 m² 2ème Étage : Logement contemporain sous combles • Salon avec cuisine ouverte : 52 m² • 🪵 Mezzanine : 6 m² (idéal bureau ou coin lecture) • Chambre : 12 m² | 🛁 Grande salle de bain : 17 m²

Caractéristiques Techniques (à moderniser) Le bâtiment présente une structure saine, idéale pour un projet de valorisation : Gros œuvre : Toiture et façades en bon état général. Chauffage : Chaudière au gaz. Châssis : Bois, simple vitrage (isolation à améliorer). Électricité : Installation conforme PEB : Certificat F 300KW