Maison à vendre à Belgrade

COMPOSITION : Maison 4 chambres, d'une superficie globale de 230m² - Terrain de 811m². Rez-de-jardin : Salon : 37m² - Salle à manger : 20,38m² - Cuisine : 18,25m² - Bureau : 8,97m² - Buanderie : 5,76m² - Réserve : 8,28m² - WC séparé : 1,17m² - Cage d'escalier. 1er étage : Chambre 1 : 17,72m² - Chambre 2 : 13,85m² - Chambre 3 : 13,46m² - 1ère salle de bains : 7,90m² - Hall de nuit & WC : 12,13m² - Cage d'escalier : 4,94m²2ème étage : Chambre 4, espace parental : 18,50m² - Dressing : 6m² - 2ème salle de bains : 4,50m².Rez-technique : Garage privatif : 18,63m² avec porte automatique (moteur Somfy) - Cave de rangement : 11,89m² -Hall d'entrée de 8,30m² - Cage d'escalier : 4,94m².Extérieur : Jardin avec vue dégagée, sur un terrain plat et sans vis-à-vis direct. - Terrasse : 20m² (empierrement/graviers). - 2 emplacements de parking extérieur, à l'avant de la maison. ÉQUIPEMENTS : Construction : neuve - traditionnelleChauffage : central par pompe à chaleur air/eau Chauffage sol pour le rez / radiateurs pour les étages - Isolation maximale.Électricité : conforme - neuveEau de pluie : récupération via groupe hydrophore pour les 3 wc, la machine à laver et les robinets du garage et de l’extérieur.Châssis : PVC - double vitrage Ventilation : châssis super isolant et ventilation mécanique simple fluxCuisine : non comprise - à placer Sanitaires : 2 salles d'eau : 1 salle de douche, 1 salle de bain + douche, 3 WC suspendus.Revêtements : rez-technique et rez-de-chaussée carrelés (y compris garage et cave) / stratifié avec sous-couche aux étages.👍👍Épuration collective via les égouts publics. Murs enduits avec couche de peinture « de propreté »Portes intérieures tubulaires à peindre, de chez « Carlier Bois ».Parking extérieur en dolomie avec membrane anti mauvaises herbes.Toiture : toitures plates à double emboîtement - terre cuite. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Performance énergétique : PEB : rapport de modélisation Label AFrais de raccordement à l’eau de ville (SWDE) et à l’électricité (ORES) en sus du prix : ±5000€/habitation.La maison est livrée à l’acte, totalement terminée, à l’exception de la cuisine (non-comprise).Infos TVA : 6% (selon conditions) => voir site : SPF Finances - Coût total si 6% : 572.400€ - Coût total si 21% : 653.400€ ENVIRONNEMENT, ACCÈS ET FACILITÉS : Facilités d'accès routiers depuis la N4 (Chaussée de Waterloo) et l'autoroute E42À proximité de Namur et de son centre villeTous commerces à quelques minutes.