Villa à vendre à Genk

Cette villa exclusive et moderne combine une architecture sophistiquée avec un niveau particulièrement élevé de confort de vie et d'efficacité énergétique. Avec une surface de plancher d'au moins 248 m2, un terrain généreux de 18a 11ca et un label EPC exceptionnel A avec un score énergétique de seulement 5 kWh/m2 par an, cela a été clairement choisi pour l'espace, la qualité et la durabilité. La finition de haute qualité, les armoires personnalisées et la disposition réfléchie dessinent cette ligne à travers toute la maison. Mise en page La salle d'entrée généreuse avec un espace impressionnant donne immédiatement le ton. Armoires intégrées assurent une finition élégante et à travers une porte en acier élégant, vous atteignez l'espace de vie lumineux. Dans le salon nous trouvons également une cheminée de vue confortable, avec une vue sur la cuisine. En outre, nous trouvons un coin supplémentaire qui se prête parfaitement comme un bureau, la lecture ou le coin de jeu. Au rez-de-chaussée il y a aussi un bureau séparé et des toilettes invités. Ensuite, nous trouvons la salle à manger et la cuisine finie de haute qualité, faite de matériaux de qualité et équipée de tous les appareils modernes. La salle de stockage adjacente avec des armoires personnalisées offre beaucoup d'espace de stockage pratique. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale a son propre dressing, tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards. Chaque chambre dispose en outre de sa propre pompe à chaleur pour le refroidissement et le chauffage. La salle de bains s'adapte également parfaitement au caractère luxueux de la maison et a été terminée de haute qualité avec une grande douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et WC. Une salle de lin séparée avec armoires personnalisées et connexions pour lave-linge et sèche-linge complète cet étage. Le sous-sol fonctionnel offre de nombreuses possibilités supplémentaires et peut être meublé comme une salle de sport, salle de loisirs, aire de jeux ou espace de stockage supplémentaire. Grâce à son accès séparé à l'extérieur, cet espace est également extrêmement pratique, ce qui le rend apte à s'installer comme un espace de bureau ou de bureau. Du salon et de la cuisine vous atteignez la terrasse couverte et le jardin particulièrement spacieux. A l'arrière se trouve un garage avec un espace de rangement supplémentaire. À l'avant, l'allée généreuse avec un abri flottant architectural offre de l'espace à plusieurs voitures et visiteurs. Le terrain est fermé avec une porte finie de haute qualité, actionnée automatiquement. Informations techniques Aussi énergique est cette villa sur un niveau exceptionnel. Avec une étiquette EPC A et un score énergétique de seulement 5 kWh/m2 par an, la maison approche un niveau presque neutre. La maison est fortement isolée, en plus des exigences applicables, et est chauffée par chauffage au sol au gaz naturel. En outre, il y a 24 panneaux solaires avec une puissance maximale totale d'environ 8 kWp, combiné avec une batterie domestique. Un système de ventilation de type D assure un changement d'air continu et contrôlé. Les fenêtres en aluminium avec un vitrage super isolant contribuent également à l'excellent confort de vie. Information sur le voisinage La villa est située dans un quartier résidentiel de Genk où la paix, l'espace et le confort quotidien se réunissent agréablement. À distance de marche vous trouverez les transports en commun et une école maternelle et primaire, tandis que les supermarchés, boulangeries, pharmacies, installations médicales et autres installations quotidiennes sont facilement accessibles. L'hôpital Oost-Limburg se trouve également à proximité et Genk-Centrum est à seulement cinq minutes en voiture. Ceux qui aiment rester dans la verdure trouveront, entre autres, Kattevennen et la nature environnante de nombreuses possibilités de randonnée, de sports et de détente. L'environnement spacieux et vert est également particulièrement agréable pour les familles et les amateurs d'animaux. Dans le même temps, de nouveaux investissements dans l'environnement contribuent au développement qualitatif du voisinage. Une villa pour ceux qui ne veulent pas faire un choix entre architecture, espace, luxe et efficacité énergétique exceptionnelle. Vous recherchez une villa exclusive avec une finition de haute qualité, un jardin spacieux et une performance énergétique exceptionnelle ? Contactez-nous au 089 69 30 01 ou [email protected] pour plus d'informations ou une visite sur place. Consultez la visite virtuelle sur notre site www.consimmo.be .