Woning à vendre à Gent

Situation extrêmement accessible près du centre Dans un emplacement privilégié au coeur de Gand, sur Laurent Delvauxstraat 1, vous trouverez cet élégant espace de bureau. Elle fait partie d'un immeuble majestueux avec une façade du XIXe siècle. Grâce à son emplacement au coin d'un axe de connexion chargé, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour un bureau de représentation ou une activité commerciale. L'accessibilité est également un atout: d'importantes autoroutes vers le centre et le centre-ville sont à proximité, tout comme les transports en commun. Horeca et d'autres bureaux à proximité immédiate rendent également le quartier animé et attrayant. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie totale de ±159 m2 avec de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière et de visibilité de la rue. Une mezzanine offre un espace de travail supplémentaire comprenant un bureau et une salle de conférence, ce qui rend l'aménagement particulièrement fonctionnel pour une organisation de bureau moderne. Le sous-sol meublé (±50 m2) sert d'espace de réunion et d'archives, directement relié au rez-de-chaussée. (duplex) Possibilité d'investissement L'espace est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante avec un retour direct. Le locataire exerce une fonction de bureau, ce qui donne à la propriété un aspect professionnel.