Woning à vendre à Gingelom

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Ceux qui recherchent l'espace, la paix et les possibilités trouvent un point de départ spécial dans cette ferme carrée de caractère. Derrière la façade se trouve un grand ensemble qui est prêt pour une nouvelle interprétation. De la vie rurale avec des animaux à la construction d'un B&B à Haspengouw : ici, un futur projet peut prendre forme à un endroit unique, entouré de champs verts et vastes.

Cette ferme à rénover est située sur Pastorijstraat 2 en 3890 Gingelom et date de 1935. La maison a une surface habitable de 262 m2. Dans les années 90, les fenêtres de la maison ont été rénovées avec des profilés en PVC et double vitrage. La maison est divisée au rez-de-chaussée et au premier étage et dispose d'un total de six chambres.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont situés dans une aile de la ferme carrée. Le salon de 18,14 m2 se connecte à la salle à manger et avec cette pièce forme le salon quotidien. Plus loin est la cuisine de 16,40 m2. En outre, il y a une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Plusieurs salles relient les chambres et donnent accès aux escaliers à l'étage. La disposition existante fournit une base claire pour adapter davantage le confort de vie lors d'une rénovation à vos propres besoins.

Autour de la cour centrale se déroule le grand plus de cette propriété : la quantité exceptionnelle d'espace supplémentaire. La ferme possède plusieurs écuries, des installations de stockage et une grande grange d'environ 257,60 m2. Les différentes dépendances sont situées autour de la cour et soulignent le caractère typique d'une ferme carrée. Ils offrent de nombreuses possibilités de stockage, de loisirs, d'animaux ou d'une nouvelle destination future, en tenant naturellement compte des permis nécessaires.

Le premier étage est entièrement meublé comme une chambre et dispose de six chambres. Les chambres ont une superficie d'environ 10.21 m2, 10.21 m2, 13.81 m2, 15.36 m2, 6.83 m2 et 15.69 m2. Avec cela il y a de la place pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou une combinaison de sommeil, travail et loisirs. Lors d'une rénovation approfondie, cet étage peut être rénové en fonction des besoins des futurs résidents. Ceux qui se réveillent ici se tourneront vers un environnement où le caractère rural est encore présent.

Aussi à l'extérieur des salons, l'espace est clairement le fil commun. La grande grange, les écuries et les magasins rendent cette ferme bien plus qu'une maison. Ils créent un cadre intéressant pour ceux qui recherchent une propriété où vivre et un projet personnel peuvent se réunir au même endroit.

L'ensemble est situé sur un terrain exceptionnel de 4 ha 7 à 10 ca avec une orientation nord-est. La vaste surface et la vue verte donnent à la propriété un sentiment rural prononcé. Pensez aux animaux comme la maison, l'espace pour être occupé à l'extérieur ou simplement profiter des champs ouverts autour. Cela crée la possibilité de créer un lieu où l'intimité et la vie extérieure sont au cœur de la rénovation et où les saisons deviennent une partie de la vue quotidienne.

Le potentiel de cette ferme carrée est également dans son échelle et sa disposition. Quiconque rêve d'un B & B à Haspengouw trouvera six chambres, des dépendances spacieuses et une cour caractéristique comme une base intéressante. Si vous préférez vivre en privé, vous aurez également l'espace pour construire une maison rurale avec de la place pour la famille, les passe-temps et les animaux. D'autres possibilités dépendent du contenu souhaité et des règles applicables.

L'emplacement à Gingelom allie tranquillité et bonne accessibilité. Les transports en commun se trouvent à environ 210 mètres et les écoles à environ 2,6 km. Commerces, restaurants et installations de loisirs sont accessibles à moins de 2,2 km. Le centre est à environ 5 km. L'emplacement est également bon pour d'autres voyages: L'autoroute est à environ 3 km et l'E40 est à proximité.

Pastorijstraat 2 est une ferme rénovée pour les acheteurs qui regardent au-delà de l'existant et surtout voir les possibilités d'espace, de caractère et de localisation. Avec 262 m2 de surface habitable, six chambres, de grandes dépendances et plus de quatre hectares de terrain, il y a une base solide pour un projet de vie ou futur spécial. Curieux à quoi ressemble cette ferme carrée en réalité et quel potentiel elle offre à vos projets? Planifiez une visite personnelle avec Swevers Real Estate au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.