Woning à vendre à Gingelom

Une vie tranquille, beaucoup d'espace et une vue verte se rencontrent dans cette maison semi-ouverte à Gingelom. La disposition pratique, trois chambres et deux salles de bains en font une maison familiale intéressante. Grâce à la rénovation totale entre 2019 et 2020, la maison a été adaptée au confort de vie moderne. Le jardin et la terrasse offrent un ajout agréable aux espaces intérieurs.

La maison est située sur Wintboomstraat 18, 3890 Gingelom et date d'origine de la période 1900-1918. Une rénovation totale a eu lieu entre 2019 et 2020. La maison est en état normal et a environ 135 m2 d'espace habitable. En tant que bâtiment semi-ouvert, il combine suffisamment d'espace intérieur avec un terrain qui offre également beaucoup d'opportunités à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le couloir. De là, vous atteignez les différents espaces de vie. Le salon d'environ 40 m2 forme une place centrale spacieuse dans la maison. Il y a assez d'espace pour décorer différents sièges. Puis il y a la salle à manger, qui se connecte à la cuisine. La cuisine mesure environ 17 m2 et offre donc un espace complet pour une utilisation quotidienne. A cet étage il y a aussi une première salle de bains. La disposition assure que la vie, la cuisine et la nourriture sont parfaitement reliées sans que chaque fonction soit logée dans un espace ouvert.

Le premier étage dispose de trois chambres et d'une deuxième salle de bains. La chambre principale a une superficie d'environ 20 m2. Les deux autres chambres mesurent environ 13 m2 et 11 m2. Cela rend les trois chambres utilisables comme espace de couchage complet. Bien sûr, les chambres plus petites peuvent également être meublées comme une chambre pour enfants, une chambre d'hôtes ou un bureau. La deuxième salle de bains est également à cet étage. Avec trois chambres et une salle de bains sur un seul niveau, cet étage est pratiquement meublé pour une famille. Le deuxième étage se compose d'un grenier d'environ 7,00 par 3,70 mètres selon le plan du terrain. Ce plancher offre un espace supplémentaire pour le stockage et est donc un ajout utile aux autres espaces de vie. La présence de ce grenier séparé aide à garder les articles qui ne sont pas nécessaires chaque jour nettoyer hors des zones de vie.

Un espace supplémentaire est également prévu sous la maison. Le sous-sol a une superficie d'environ 17 m2 et offre des possibilités de montagne supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'un garage séparé avec place pour une voiture. Après le garage, il y a une salle de stockage d'environ 10 m2 et une buanderie d'environ 5 m2. A l'arrière une terrasse d'environ 12 m2 se connecte. Le stationnement, le lavage et le rangement sont également pratiquement organisés.

Le tout est situé sur une parcelle de 4a 63ca. Le jardin est orienté nord-est et offre une vue verte. En raison de son emplacement très calme, cet espace extérieur est un endroit agréable pour se détendre après une journée de travail, manger à l'extérieur ou simplement profiter de la verdure. La terrasse donne de l'espace pour une table et des chaises, tandis que le jardin peut être complété plus loin selon vos propres souhaits. Ici vous vous verrez bientôt profiter de la vue sur une matinée tranquille avec une tasse de café.

A côté du garage, du sous-sol et de plusieurs espaces de rangement, la maison a des volets partout. Il s'agit d'un détail pratique qui contribue à la vie privée et à la facilité d'utilisation. La rénovation totale de 2019 à 2020 est un atout important pour ceux qui recherchent une maison plus ancienne qui a été soigneusement traitée ces dernières années.

L'emplacement combine tranquillité et bonne accessibilité. Des boutiques et un restaurant se trouvent à environ 350 mètres. Un arrêt de bus est à environ 500 mètres. Les écoles, les garderies et les centres de loisirs sont accessibles dans un rayon de 1,1 km. La gare est à environ 5,9 kilomètres et la route à environ 4,2 kilomètres. Les commodités quotidiennes sont donc facilement accessibles, tandis que vous profitez d'un environnement de vie remarquablement calme à la maison.

Cette maison semi-ouverte à Gingelom offre 135 m2 de surface habitable, trois chambres, deux salles de bains, un garage et beaucoup d'espace de rangement pratique. La maison rénovée est complétée par une terrasse, un joli jardin et une vue verte. Une combinaison intéressante pour ceux qui veulent vivre tranquillement sans perdre de vue les installations quotidiennes. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.