Woning à vendre à Halen

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Ce bâtiment semi-ouvert dans la Ertsenrijkstraat 131 à Halen est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de rénovation avec une base solide. Grâce à son aménagement fonctionnel, son terrain spacieux et son emplacement pratique à proximité de toutes les commodités quotidiennes, cette propriété a beaucoup de potentiel. Idéal pour ceux qui veulent lever les mains et créer une maison à leur propre goût.

La maison a été construite à l'origine en 1950 et était déjà équipée de quelques innovations en 2015, y compris un nouveau toit et de nouvelles fenêtres. La surface habitable totale est de 136 m2, divisée en trois couches. Puisque la propriété nécessite une rénovation, cela offre une excellente occasion de concevoir la propriété entièrement à votre goût.

Le rez-de-chaussée est logique et pratique. Depuis le hall d'entrée central, vous atteignez le salon et les escaliers jusqu'à l'étage supérieur. Le salon à l'avant de la maison a une superficie de 17,43 m2 et est directement relié à la salle à manger. Ensemble, ils créent un espace de vie agréable avec de l'espace pour un coin salon confortable et un coin repas. La cuisine séparée de 9,60 m2, un espace de travail fonctionnel avec accès direct aux toilettes arrière. Cette chambre séparée est idéale pour les appareils ménagers et l'espace de rangement supplémentaire. En outre, il y a également une salle de bains équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle technique et une salle de rangement séparée accessible de l'extérieur. L'organisation réfléchie de ces espaces fonctionnels assure une utilisation fluide et efficace de la maison.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, accessibles par le palier central. Avec des superficies de 15,58 m2 et 16,32 m2 les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit double, une grande armoire et éventuellement un bureau ou un espace de travail. Grâce à leurs dimensions généreuses, ces chambres sont flexibles, ce qui les rend adaptées aux familles, aux devoirs ou aux loisirs.

Par un escalier fixe vous atteignez le deuxième étage, où il y a un grenier spacieux de 42 m2 (6,00 m x 7,00 m). Cet espace peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire ou peut même être transformé en une troisième chambre ou un espace de loisir, sous réserve de rénovation. Le toit et les fenêtres ont déjà été renouvelés, ce qui constitue une base solide pour les finitions ultérieures.

Avec un terrain de 6a 64ca il y a beaucoup de possibilités, à l'avant et à l'arrière de la maison. Grâce à son orientation occidentale, le jardin jouit d'un agréable soleil jusqu'à la fin de la soirée. Ici vous pouvez facilement créer une belle terrasse ou jardin vert où il est merveilleux de rester après une journée chargée. Idéal pour les longues soirées d'été, les enfants jouant ou des moments confortables en famille et entre amis autour du barbecue. Un plus pratique supplémentaire est la présence de volets dans la maison. La plupart des fenêtres ont des volets électriques; Seulement dans le salon est une copie manuelle. Cela augmente non seulement le confort de vie, mais contribue également à une meilleure isolation et une plus grande intimité. En outre, des panneaux solaires ont déjà été achetés et seront bientôt placés.

L'emplacement de cette maison est également un atout absolu. Avec une école à seulement 136 mètres et un arrêt de bus autour du coin à seulement 5 mètres, c'est un endroit idéal pour vivre pour les familles avec enfants ou les navetteurs. De plus, les autoroutes à proximité, à seulement 5,9 km, assurent une connexion fluide. Vous rejoindrez les entreprises à pied à 450 mètres, les commerces à 3,3 km et le château de Bets à seulement 650 mètres. Donc tout ce dont vous avez besoin chaque jour est à portée de main.

Cette propriété à Halen allie espace, potentiel et un emplacement calme mais facilement accessible. Avec deux chambres spacieuses, un grenier parfaitement adapté à l'agrandissement et un jardin ensoleillé, cette propriété s'adapte facilement aux souhaits de ses nouveaux résidents. Laissez-vous inspirer par les possibilités et découvrez comment créer votre maison personnelle ici.

Vous voulez savoir ce que cet endroit a à vous offrir ? Planifiez une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre du potentiel. Appelez-nous au 011 255 155 pour une visite personnelle. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.