Maison à vendre à Heverlee

Résidence unique avec classe historique et terrain généreux, à vendre à Heverlee Cette villa exclusive est proposée avec un prix de départ de 1 200 000 €. Les offres de ce prix seront soumises au propriétaire. Lieu Ce manoir exceptionnel est situé sur le Tervuursestenweg 150 à Heverlee, juste à l'extérieur de la bague de Louvain. L'emplacement offre une excellente accessibilité: connexion facile à la bague Louvain, l'E314 vers Aachen/Genk et l'E40 vers Bruxelles/Gent. En même temps, vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Cette propriété allie patrimoine historique, vie urbaine dynamique et atmosphère universitaire avec une mobilité optimale. Désignation des marchandises Ce manoir de caractère, construit en 1909, respire l'authenticité et fait partie du patrimoine de Louvain grâce à ses éléments éclectiques et art-nouveau. Le terrain d'environ 1,900 m2 avec une végétation luxuriante et beaucoup d'intimité crée beaucoup de paix. Sur le côté de la rue, le bâtiment est clôturé par une clôture haute avec des piliers en brique et une élégante clôture art-nouveau en fer. Via la porte centrale, vous atteignez une allée menant à deux garages dans le jardin. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, des toilettes, une grande cuisine et un débarras. Le premier étage, actuellement meublé comme un restaurant, a été élégamment rénové avec un bar moderne tout en conservant les éléments originaux du manoir. Il y a deux cheminées au gaz, une salle à manger spacieuse avec une belle vue sur le jardin, un balcon avant, une salle de réunion séparée, une toilette accessible en fauteuil roulant et deux ascenseurs. Le deuxième étage est partiellement rénové et comprend cinq chambres et une salle de bains, également avec balcon à l'avant. Le troisième étage offre un grenier spacieux qui peut encore être entièrement fini et faire de la place pour trois chambres supplémentaires. Dans le sous-sol il y a un grand espace de stockage. Le jardin orienté nord-ouest dispose d'une grande terrasse arrière et est entouré de verdure luxuriante et de grands arbres, qui assurent un maximum d'intimité. Cette maison unique allie grandeur historique et fonctionnalité contemporaine, et offre d'innombrables possibilités de vivre, de travailler ou de combiner les deux. Particularités - EPC label C, aucune obligation de rénovation - Spacieuse et multifonctionnelle, avec de nombreuses possibilités - Terrain d'environ. 19 sont avec jardin, terrasse et garage