Eengezinswoning à vendre à Houthalen-Helchteren

Bienvenue à Sint-Barbarastraat 5 à Houthalen-Helchteren! Cette propriété est située dans un quartier calme et agréable à Helchteren, avec des magasins, des écoles et d'autres installations quotidiennes à proximité. L'environnement vert est un atout important, y compris Kelchterhoef, les étangs de Beguin et divers itinéraires de randonnée et de vélo dans la région. Le château Ter Dolen avec sa célèbre brasserie de château est également à proximité. Grâce à la connexion à l'E314, vous pouvez rejoindre Genk, Hasselt et Louvain. Via les E314 et E40 il y a également une bonne connexion vers Bruxelles, tandis qu'Anvers est accessible via l'E313. Cet emplacement combine un environnement de vie vert avec une bonne accessibilité à plusieurs villes importantes. D'une superficie de 228,72m2 (y compris terrasse couverte et fermée 19,75m2 et garage intérieur 22,4m2) situé sur un terrain spacieux de 9a 86ca et équipé d'une étiquette EPC D , cette propriété bénéficie de volumes résidentiels spacieux sans obligation de rénovation. CLASSIFICATION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux avec accès aux différents salons; un salon et salle à manger spacieux avec belle vue sur le jardin et accès direct à la terrasse couverte avec de grandes fenêtres. La cuisine est équipée d'un four combi (Siemens), plaques électriques (Bosch), hotte, réfrigérateur et évier. De la cuisine un couloir mène à la buanderie / salle de stockage avec douche, la toilette séparée des invités et le garage intérieur avec portail sectionnel. Premier étage : Grande salle de nuit avec accès à 3 chambres entièrement équipées, dont 2 avec placards, et une salle de bains équipée d'un lavabo, baignoire et WC. Sol sous-sol : La maison est entièrement sous-sol et dispose d'un sous-sol spacieux, sec et entièrement carrelé, idéal pour le stockage supplémentaire et diverses utilisations. Jardin: Le terrain est entièrement clôturé et a une porte d'entrée à l'avant. Le jardin avant est aménagé avec pelouse et une allée pavée. Le jardin combine pavés, galets et pelouse et dispose également d'un pavillon de jardin en bois et d'une maison de jardin. Principales caractéristiques de la maison: Année de construction: 1989 . . Emplacement: environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité Parcelle: 9a86ca zone gênée: ca 228,72m2 surface brute: étiquette D forme 376 kWh/m2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . radiateurs via une chaudière à combustible (Viessmann) climatiseurs avec fonction de refroidissement et de chauffage (chambre 1 et salon) et poêle à savon: Double vitrage avec des profilés de fenêtres en bois Electricité: non selon le AREI 3 chambres Garage intérieur avec portail sectionnel buanderie au rez-de-chaussée avec douche séparée et salle de bains au premier étage avec baignoire Sous-sol: entièrement sous-sol Jardin: entièrement clôturé, éclairage, équipé d'un parking suffisant, une terrasse couverte et verrouillable avec fenêtres, une maison de jardin et un pavillon de jardin. Système de pulvérisation sans pompe Important à savoir : - La propriété est vendue sous le système de frais d'enregistrement favorable. Les titulaires de droits ne paient que 2 % en plus du prix d'achat (seulement pour l'achat de la première et de la propre maison familiale). Le taux standard des droits d'enregistrement en Flandre est de 12 %. Tu es devenu enthousiaste ? Contactez Larissa dès aujourd'hui via 0483 70 28 74 ou via [email protected] et découvrez comment cette propriété peut devenir votre nouvelle maison! Vous possédez une propriété ou un appartement et voulez vendre? Notre bureau immobilier est heureux de vous aider dans la vente de votre propriété et de vous aider à trouver votre nouvelle maison de rêve. Contactez nos agents immobiliers expérimentés aujourd'hui pour une évaluation gratuite