Maison à vendre à Ixelles

Derrière une élégante et discrète façade agrémentée d’une entrée cochère, se dévoile une somptueuse maison de maître datant du début du XXᵉ siècle, au cachet remarquable.

Dès les premiers instants, le charme opère : hauts plafonds, moulures raffinées, planchers, cheminées d’origine confèrent à la demeure une atmosphère authentique et intemporelle parfaitement préservée.

Idéalement située dans une rue calme et recherchée, entre l’av. Louise et la pl. Fernand Cocq, à proximité de toutes commodités, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles.

Elle développe une surface selon PEB de 490m² sur trois niveaux, de grandes caves saines et fonctionnelles sous toute la maison. La propriété offre en outre une adorable arrière maison nichée entre un charmant patio et un joli jardin – idéale pour l’exercice d’une profession libérale. Véritable cocon verdoyant où il fait bon vivre!!

Actuellement exploitée en maison unifamiliale, elle se compose comme suit : -Sous-sol : Cave à vin, 2 locaux techniques, une grande pièce polyvalente (bureau, studio, espace pour personnel), ainsi qu’une pièce d’eau.

-RDCH : Entrée cochère menant à un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités, spacieuses réceptions lumineuses, cuisine entièrement équipée avec accès direct au patio et à l’arrière-maison comprenant un salon ouvert sur le jardin, une chambre et une SDB.

-Entresol : buanderie.

-1er étage : 2 grandes chambres, une salle de bains et un dressing (possibilité chambre supplémentaire).

-2e étage : Magnifique suite parentale de ± 70 m² avec poutres apparentes, salle de douches et accès à une grande terrasse.

Un bien rare alliant prestige, volumes généreux et situation privilégiée au cœur d’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles.

Installation électrique conforme. PEB G (nouveau certificat en cours).

Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Infos et visites : [email protected] – www.keyrealestate.be – 0477/656782

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