Maison à vendre à Ixelles

Opportunité d'investissement!

Découvrez cet immeuble de rapport très bien situé dans le quartier prisé de la Place Brugman Molière. Composé de 4 unités, ce bien d’une superficie habitable de 493m² a été entièrement rénové en 2012 et offre un revenu locatif mensuel de 5.711 euros + charges.

Construit en 1925 et rénové en 2012, cet immeuble dispose d'une façade en brique de +/- 6,5m² sur un terrain de +/- 2ares20ca. Les 4 appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif stable.

Au rez-de-chaussée, d'environ 111m², se trouve un hall d'entrée commun ainsi qu'un appartement en duplex comprenant au rez le hall d'entrée, 1 grande pièce polyvalente (bureau, chambre d'amis...) un living avec feu ouvert, une cuisine américaine super-équipée, et un accès au jardin et à la terrasse.

Les sous-sols, d'une superficie de 111m², comprennent en partie les 2 chambres du rez, la salle de bains et douche, une grande cave privée dans l'appartement du duplex + caves des autres appartements en dehors.

Le premier étage, d'une superficie de 95m², abrite une chambre à coucher avec dressing et salle de bains, un living avec feu ouvert, une cuisine américaine super-équipée, et un accès à la terrasse.

Le deuxième étage, avec une disposition similaire au premier étage et une superficie de 95m², inclut, une chambre à coucher avec dressing et salle de bains, un living avec feu ouvert, une cuisine américaine super-équipée, et un accès à la terrasse.

Le troisième étage, d'environ 81m², comprend une chambre à coucher avec salle de douche, un living, une cuisine américaine super-équipée, et un accès à la terrasse.

Les informations supplémentaires incluent le double vitrage, un vidéophone, des chaudières individuelles Buderus pour chaque appartement, des feux ouverts, cinq compteurs bi-horaires, le raccordement aux égouts et des caves. Le bâtiment est classé PEB C.

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