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Acheter›Kinrooi›HuisRéf. 148167 · publié il y a 35j← Retour aux résultats
À vendre

Huis à vendre à Kinrooi

Venlosesteenweg 287, 3640 Kinrooi
425 000 €
1 771 €/m²
240 m²
Surface
5
Chambres
1
Salles de bain
556 m²
Terrain
1930
Année

Description

Cette maison familiale de 5 chambres est située à Kessenich, à 3 km de la frontière néerlandaise (Roermond peut être atteint à moins de 15 minutes) et à 15 minutes en voiture de Maaseik, dans la charmante région de Maas. La municipalité de Kinrooi, à laquelle appartient Kessenich, est largement connue pour sa nature, ses possibilités de loisirs nautiques et son fort sens de la communauté. La maison est parfaitement entretenue et a fait l'objet d'une rénovation presque totale : le toit et la cuisine ont été précédemment rénovés par les anciens propriétaires (± 2010), les propriétaires actuels ont renouvelé la salle de bains en 2021, ont remplacé les fenêtres et les portes en 2020, ont placé de nouveaux planchers et une isolation supplémentaire du toit et, en 2020, la terrasse a été entièrement rénovée et équipée d'un nouveau toit et ainsi transformée en un accrocheur d'espace de vie de qualité supérieure. Une nouvelle chaudière à gaz a été récemment installée. Grâce à la terrasse, vous pourrez profiter de l'espace extérieur et du jardin paysager pendant la majeure partie de l'année. Depuis le jardin, vous avez une vue sur un environnement rural sans fin. Il ya plus de 240m2 salon, avec 5 chambres spacieuses: La chambre principale couvre au moins 30m2. Il y a 2 emplacements dans le carport. Les arrêts de bus et l'école primaire sont à proximité. CLASSIFICATION: Rez-de-chaussée (±140m2): - Hall d'entrée avec escalier à l'étage - Toilette - Salle de séjour - Cuisine - Débarras - Terrasse couverte - Salle de nuit - Chambre - Chambre à coucher (±100m2): - Hall de nuit - Chambre à coucher - Salle de bains - Chambre de maître: - Grande maison familiale de 240m2 habitable et supplémentaire de 30m2 avec terrasse couverte - 5 chambres - AREI électricité conforme - Favorable EPC - Asbestosafe - Près de la frontière néerlandaise, Roermond peut être atteint en 15 minutes - Kinrooi est une municipalité très agréable avec toutes commodités, écoles, sports et nombreux équipements récréatifs Informations urbaines sur demande

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHuis
Référence148167

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 180 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 13 824 € / an
Référence EPC20260829-0003943141-RES-1
Consommation certifiée × 240 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 795 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 85 000 €● Emprunté · 340 000 € · 4%
Durée
Logo Klapsvastgoed
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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