Maison à vendre à Leuven

Cette propriété bien entretenue et à petite échelle est située dans un endroit très attrayant à Louvain. Le bâtiment est situé dans une rue calme, à proximité des commerces, Gasthuisberg et de détente et est également idéalement situé pour la plupart des zones d'étude. Le bâtiment comprend 5 chambres louées, réparties au rez-de-chaussée et au 1er et 2ème étage, une spacieuse cuisine commune installée, WC et douche. Toutes les chambres ont leur propre lavabo avec de l'eau froide et chaude. Le bâtiment a été très bien entretenu et a été rénové ces dernières années. Par exemple, le vitrage a déjà été remplacé et le toit isolé. Le chauffage central était équipé d'un thermostat intelligent afin que chaque pièce ait son propre programme de chauffage et puisse être actionné à distance. Il y a aussi un sous-sol et un grenier. Cette propriété a un récent certificat de conformité (2024) et le label flamand Kotlabel. En d'autres termes, il respecte les règles les plus strictes en matière de sécurité incendie et de qualité de vie. En raison de son emplacement intéressant et calme, les 5 chambres sont immédiatement louées chaque année. Le revenu annuel de location assure un rendement attractif. Contactez-nous pour une visite, plus d'information sur la structure des coûts et des revenus et tous les certificats et documents associés.