Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean

🏢 À VENDRE – Immeuble de rapport à haut rendement – Opportunité d'investissement exceptionnelle ! 📈

Opportunité de développement d'un immeuble mixte au cœur du PAD Heyvaert – Bruxelles

Sérénimmo est fier de vous présenter cet immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation.

✨ Composition du bien :

🏡 Un magnifique appartement triplex de ± 160 m² (actuellement exploité en deux appartements).

🏪 Un rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente visibilité.

🏭 À l'arrière, un vaste ensemble composé d'ateliers et de dépôts, représentant une superficie totale d'environ 900 m².

💰 Tous les espaces sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 8.569 €.

📈 Rendement locatif brut : environ 8 %

✨ Les points forts :

✅ Immeuble entièrement loué

✅ Revenus locatifs immédiats et sécurisés

✅ Excellente rentabilité

✅ Diversification des revenus (résidentiel, commercial et ateliers)

✅ Très beau potentiel de valorisation à long terme

✅ Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement solide et performant

💼 Si vous souhaitez faire fructifier votre patrimoine avec un investissement stable et rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

🚨 À visiter sans tarder !

📞 Contactez Sérénimmo pour plus d'informations ou organiser une visite :

📱 0492/83.46.13

📧 [email protected]

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