Huis à vendre à Nijlen

Construction semi-ouverte écoénergétique près du centre de Nijlen

Ce projet comprend la réalisation de deux nouveaux logements semi-ouverts.

Ce HOB écoénergétique est idéalement situé près du centre de Nijlen. À distance de vélo se trouvent plusieurs écoles, magasins, transports en commun et la gare. Grâce à ses connexions fluides, Lier, Herentals et les autoroutes voisines sont également facilement accessibles. En outre, les sentiers de randonnée et de vélo le long du Nete sont à quelques minutes à pied, idéal pour ceux qui apprécient la paix et la nature.

La maison répond aux normes énergétiques strictes et se distingue par son caractère durable et tourné vers l'avenir. Par exemple, la maison est équipée de chauffage au sol en combinaison avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une excellente isolation acoustique et thermique. Il existe également un système de ventilation de type D qui contribue à un climat intérieur optimal.

Le terrain de 475 m2 comprend un agréable jardin et un parking à l'arrière.

Classement

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, bureau ou salle de jeux, buanderie, salon avec cuisine ouverte et débarras.

Etage: 3 chambres, WC séparé et une salle de bains spacieuse.

L'achèvement de la maison est prévu pour la fin de 2026.

Informations fiscales

Les ventes sont couvertes par le système de TVA:

- 12 % de droits de vente sur le terrain

- 6% ou 21% TVA sur la part de constriction.

La propriété est éligible au taux de TVA réduit de 6%, pour autant que les conditions légales soient remplies.

Tous les plans et instructions sont disponibles à notre bureau.

Cette propriété offre une finition de haute qualité, combine confort et efficacité énergétique et est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement rural avec une excellente accessibilité.