Maison à vendre à Rhode-Saint-Genèse

Dans le quartier résidentiel verdoyant et paisible de l’ancien Golf de Rhode, BELLE MAISON UNIFAMILIALE ou VILLA JUMELEE / MAISON KANGOUROU, sur un terrain de +/- 27 ares bien orienté (Sud) avec piscine. La propriété a été divisée par les propriétaires en 2 parties (les n° 57 et 57A), mais elle pourrait être repensée en tant que villa unifamiliale selon les besoins. Actuellement la maison 57A comprend : séjour spacieux avec feu ouvert, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 2 salles de bains. La maison 57 comprend : séjour, cuisine, buanderie, atelier, 3 chambres, 2 salles de bains. Des caves et des garages complètent l’ensemble. Travaux à prévoir (sanitaires et cuisines à revoir, sols). PEB 57A : C – PEB No. 20230125-0002790590 – E spec 218 kWh/m².an – E totale 44210 kWh/an. PEB 57 : C – PEB No. 20251111-0003727475-RES-1 – E spec 263 kWh/m².an – E totale 51389 kWh/an. Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be Informations données à titre informatif et non contractuelles.

VILLA AU N° 57A REZ (plancher, tomettes) Hall d’entrée (tomettes) – Espace vestiaire – Toilette avec lave-mains. Séjour spacieux et lumineux de 60 m² (plancher), agrémenté d’un feu ouvert et d’un accès au jardin. Cuisine équipée de 27 m² ouverte sur le séjour – à revoir – avec accès au jardin. GARAGE de 17 m². ETAGE (tapis) Chambre 1 de 25 m² et salle de bains attenante (baignoire, douche, meuble lavabo, logette toilette). Chambre 2 de 14 m² et salle de bains attenante (baignoire, toilette). VILLA AU N° 57 REZ (tomettes) Hall d’entrée – Vestiaire – Toilette avec lave-mains. Salon / salle à manger de 46 m² avec poêle et accès à la terrasse (tomettes). Cuisine équipée de 26 m² avec accès au jardin. GARAGE de 22 m² (atelier / buanderie). ETAGE (tapis) Hall de nuit. Chambre 3 de 20 m² et salle de bains attenante – à revoir (baignoire, douche, meuble lavabo, toilette). Chambre 4 de 8 m². Salle de bains – à revoir (baignoire, meuble lavabo, toilette). Chambre 5 de 10 m². SOUS-SOL +/- 200 m² Caves sous les 2 maisons, accessibles par le n° 57. REMARQUES Système d’alarme. Chauffage au gaz. Chaudière récente (+/- 5 ans). Double vitrage bois. PEB VILLA N° 57A : C – 218 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 8.876 kg CO2/m².an PEB VILLA N° 57 : C – 263 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 9.523 kg CO2/m².an