Maison à vendre à Rhode-Saint-Genèse

ALSEMBERG / Limite Rhode-Saint-Genèse - Maison quatre façades entièrement rénovée, sur un agréable terrain de 623 m², dans un quartier résidentiel calme d’Alsemberg, à proximité de Rhode-Saint-Genèse et d’Uccle. Il est POSSIBLE D’AGRANDIR la maison au rez-de-chaussée (± 90 m²) ainsi qu’à l’étage (AVANT-PROJET DISPONIBLE). Une simple lucarne permettrait déjà d’agrandir considérablement l'étage. Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2022, la maison offre 112 m² d’espace de vie confortable avec 2 chambres (14 m² et 9 m²). La salle de bain a été rénovée récemment et la maison dispose d’un WC séparé. Elle est équipée d’un chauffage électrique, complété par un poêle à bois pour plus de confort, de double vitrage (placé en 2018) et de volets roulants automatiques au rez-de-chaussée. Elle dispose également d’un nouveau boiler et d’un adoucisseur d’eau, et elle est raccordée à l’égout (gaz de ville disponible dans la rue). Pour plus de sécurité, un système d’alarme avec vidéosurveillance est installé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté ouest, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse équipée d’un store banne et d’un abri de jardin. Le terrain est équipé d’un système de drainage, et un permis d’abattage des arbres a déjà été obtenu, si souhaité. La maison dispose de 2 emplacements de garage et de 2 places de parking extérieures. Caractéristiques : Maison quatre façades, année de construction 1987, entièrement rénovée en 2022, 2 chambres, 1 salle de bain (récemment rénovée), WC séparé, chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage (2018), volets roulants automatiques au rez-de-chaussée, installation électrique conforme (RGIE), système d’alarme avec vidéosurveillance, agréable jardin orienté ouest avec terrasse, store banne et abri de jardin, 2 emplacements de garage et 2 places de parking extérieures. EPC : F (facile à améliorer). Pas de risque d’inondation, pas de droit de préemption, pas de patrimoine protégé. Intéressé(e) ou envie de planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations - [email protected] - 02/381.27.80