Maison à vendre à Schaerbeek

Quartier Collignon, maison unifamiliale de 4 chambres ainsi que 2 bureaux de +/- 286 m² (Selon le PEB) brut avec un jardin de 56 m², a rénover - Rez-de chaussée : Hall d'entrée de 5,30 m² pièce centrale de 19 m², bureau/salon à l'avant de 19 m², une salle à manger sur une cuisine ouverte récente et équipée (Four, hotte, taque au gaz 5 becs, double évier, lave-vaisselle, armoires intégrées et ilot central) de 24 m² donnant accès à une terrasse et un jardin de 56 m² - 1er étage : Dégagement de 10,15m², une Salle de bains de 7,35 m², un WC séparé de 1.50m², un bureau à l'avant de 16,55 m², 2 chambres en enfilade de 19,50 m² et 13,60 m² - 2ème étage: un dégagement de 10,50 m², une salle de douche de 7m², une chambre à l'avant de 16,20 m², une chambre arrière de 18,40 m² ainsi qu'un grenier de 5m² - Rez-de-chaussée inférieur de +- 62 m²: un Garage de 24 m², une buanderie, cellier, cave à charbon de 4m², lavabo ancien - PEB : E+ 220 kwh/m 36 kg CO2 /(m².an) - Double vitrage en PVC - Chaudière au gaz à condensation récente (2020) - Proche de toutes les facilités (Transports en commun, commerce, écoles, espaces verts, ...), ce bien ayant été rénové progressivement au fils du temps depuis 2019, fera le bonheur d'une petite famille - Le petit plus : une possibilité d'ajouter un 3ème étage serait envisageable (Un permis a déjà été accepté dans ce sens en 2009 mais n'a pas été exécuté) - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site : www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11276 DESCRIPTIF : Type de bien/affectation : Maison unifamiliale Superficie : +/- 286 m² (Selon le PEB) Superficie du terrain : 56 m² Année de construction : 1906 Revenu cadastral net : 1.650 euros Précompte immobilier : Non communiqué Disponibilité : A l'acte État général : A rénover IMPLANTATION : Rez-de chaussée (+/- 88 m²) : Hall d'entrée de 5,30 m² avec marbre au sol ainsi que la cage d'escalier Bureau/Salon à l'avant de 19 m² avec Cheminée en marbre, plafond moulurés, avec ses châssis double vitrage en bois récents à guillotine, tablette en marbre. Living de 19 m² avec parquet en chêne à bâtons rompus, une Cheminée en marbre, un plafond moulurés, une porte séparatrice à carreaux biseautés Salle à manger avec parquet en chêne à bâtons rompus, avec sa cuisine Smeg récente ouverte de 24 m² Bow-Window à double vitrage récent et vitraux anciens donnant accès à la terrasse et jardin de 56 m². Cuisine ouverte Smeg récente avec îlot central en pierre bleue, piano gaz 5 becs et four, hotte, double évier, lave-vaisselle et armoires intégrées. 1er étage (+/- 88 m²) : Dégagement de 10,15 m² Salle de bains récente de 7,35 m² avec carrelage au sol, douche à l'italienne, grand bain, meuble lavabo, luminaires intégrés, chauffe-eau à condensation Vaillant. WC séparé de 1,50 m² avec carrelage au sol Bureau à l'avant de 16,55 m² plancher au sol, cheminée en marbre, plafond mouluré donnant accès au balcon en pierre bleue de 1,75 m² 1ere Chambre centrale de 19,50 m² avec parquet en chêne à bâtons rompus au sol, cheminées en marbre, plafond moulurés. 2eme Chambre en enfilade de 13,60 m² avec parquet en chêne à bâtons rompus au sol, cheminées en marbre, plafond moulurés. 2ème étage (+/- 60 m²) : Dégagement de 10,50 m² avec plancher au sol Salle de douche de 7 m², meuble lavabo, grande douche à l'italienne, radiateur porte-serviette, WC suspendu et chauffe-bain. Chambre avant de 16,20 m² avec plancher au sol, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond donnant accès à un balcon en pierre bleue de 0,75 m² Chambre arrière de 18,40 m² avec plancher au sol, cheminée et placard intégré Grenier de +- 5m² sous toiture Extérieurs et sous-sol : Jardin de 56 m² avec cour anglaise, accessible depuis la cuisine. Pompe à chaleur Vaillant implantée au fond. TECHNIQUES : PEB : E+ 220 kwh/m 36 kg CO2 /(m².an) Châssis : Double vitrage en bois Électricité : Conforme Chauffage : Chaudière à condensation au gaz - Vaillant Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien. Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat. Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.