Villa à vendre à Tessenderlo-Ham

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Cette construction ouverte sur un terrain spacieux allie confort, espace et intimité avec une finition bien entretenue. La propriété offre en outre d'intéressantes opportunités futures: elle peut être divisée en une maison existante sur un terrain spacieux et un terrain de construction séparé, sous réserve des approbations urbaines nécessaires. En outre, l'ensemble est idéal pour ceux qui veulent combiner vivre avec une profession libre, un espace pratique ou même un B&B, grâce à la mise en page large et les entités séparées sur le terrain. Ici un sens du repos est immédiatement créé, tandis que toutes les fonctions se connectent logiquement et pratiquement.

Situé sur Hulsterweg 107 à Tessenderlo-Ham, il est une construction ouverte de 1963, qui a subi une rénovation totale en 1994. D'autres améliorations ont été apportées en 2004, 2005 et 2015. La maison a une surface habitable de 339 m2 et est en état de prêt à l'emploi.

En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée avec toilettes invités, placards et escaliers à l'étage. Le salon est situé sur le devant gauche et offre un agréable séjour de 35,64 m2 avec cheminée comme élément central. Puis se trouve la salle à manger, qui s'écoule parfaitement dans la salle de jardin lumineux. Cet espace forme une belle connexion au jardin et permet de profiter de la sensation extérieure toute l'année. La cuisine de 19,85 m2 est meublée individuellement et pratiquement accessible depuis la salle à manger. Plus loin au rez-de-chaussée il y a une buanderie ou une salle de stockage menant aux escaliers vers la deuxième salle de bains et la cave.

Au premier étage il y a actuellement une chambre spacieuse avec un grand dressing et un bureau séparé. Le bureau peut être parfaitement meublé comme une chambre entièrement équipée avec un dressing compact. En outre, il est possible de redistribuer la chambre principale actuelle en deux pièces séparées, comme prévu initialement. De cette façon, cet étage peut être meublé avec souplesse jusqu'à trois chambres complètes, adaptées à vos besoins. La salle de bain principale est également à cet étage et offre un confort supplémentaire. La terrasse spacieuse est une valeur ajoutée absolue et crée un espace extérieur supplémentaire avec de nombreuses possibilités.

Le sous-sol s'étend sur 98.49 m2 et est meublé avec des espaces de rangement pratiques, placards et une cave à vin. Il y a aussi un espace détente avec sauna et espace pour la remise en forme ou le massage. Cet étage offre une interprétation fonctionnelle et récréative.

Le terrain de 21a 81ca est orienté nord-est et a été construit avec un oeil pour le détail. Ici, la vie en plein air vient à elle-même. Pensez à des journées chaudes d'été à la piscine, des moments de détente dans le jacuzzi ou des soirées chaleureuses au terrain de pétanque. Le jardin offre intimité et espace, tandis que la maison de piscine complète l'ensemble. Le domaine dispose de deux accès séparés: un portail électrique pour les wagons et un deuxième portail permettant d'accéder à la partie arrière du terrain, idéal pour une remorque, par exemple pour l'élimination des déchets de taille. Dans la maison de la piscine sont des réfrigérateurs, ainsi qu'une chambre avec douche et WC. De l'autre côté est actuellement la zone technique de la piscine, avec la possibilité de la transformer en une deuxième pièce. Enfin, le grand carport pour deux voitures offre une facilité d'utilisation supplémentaire.

La maison est également équipée de nombreux équipements contemporains tels que panneaux solaires, climatisation, protection solaire, un système d'alarme avec surveillance de la caméra et une porte sécurisée. La véranda était également équipée d'écrans renouvelés, ce qui contribue au confort.

L'emplacement est particulièrement pratique avec un raccordement en douceur à l'autoroute à 1,5 km. Les écoles sont à seulement 350 mètres et les transports en commun à 900 mètres. Commerces, restaurants et installations de détente sont également facilement accessibles dans les environs.

Cette propriété combine espace, confort et finition de haute qualité dans un emplacement pratique. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi avec caractère et de vastes possibilités. Pour plus d'informations ou une visite personnelle, veuillez nous contacter au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.