Maison à vendre à Tongeren-Borgloon

Maison caractéristique composée de 2 zones commerciales et d'un salon séparé accessible avec 4 chambres, situé dans le centre de Tongeren. Cette propriété combine vivre et travailler dans un emplacement central à Tongeren. La propriété a deux zones commerciales de 37 et 43m2 au rez-de-chaussée, idéal pour les travailleurs indépendants ou qui veulent combiner vie et esprit d'entreprise. Le salon séparé avec une surface habitable de 168m2 (comme indiqué par EPC) offre un confort supplémentaire avec quatre chambres spacieuses, un aménagement pratique et l'étiquette EPC C. En cas de changement de destination, il offre de la place pour un hébergement supplémentaire, ce qui rend le bâtiment une opportunité attrayante pour ceux qui investissent en retour et augmentent la valeur. Avantages: • Deux zones de commerce sous-jacentes • Surface habitable avec 4 chambres à coucher et label EPC favorable C • Emplacement central dans le centre de Tongeren Grâce à son emplacement dans le centre de Tongeren, les magasins, restaurants et de nombreux équipements sont à distance de marche. En outre, les routes de l'envahisseur et la gare voisine assurent une connexion harmonieuse avec des villes comme Hasselt et Liège. Veuillez noter que, grâce à leurs étiquettes CPE F, il existe une obligation de rénovation pour les locaux de négociation, avec des mesures pour améliorer la CPE dans les 6 ans. En savoir plus: Obligation de rénovation pour KNR. Veuillez contacter votre courtier ERA aujourd'hui pour une visite. Votre rêve. Alors FOND !