Woning (Standaard) à vendre à Tongeren

Propriété avec façade de caractère distinctive, trois chambres, garage et jardin sur 3a96ca dans la belle Nerem Le long de la Tweemolenstraat dans la belle Nerem est cette maison de caractère confortable avec, trois chambres, jardin et récemment établi garage sur un terrain de 3a96ca. Nerem est un quartier rural de Tongeren, à seulement dix minutes en voiture du centre. A proximité se trouvent des brasseries et un café du village, où les habitants de cette sympathique municipalité se rencontrent régulièrement. Grâce à la proximité des villes E313 et E40 telles que Hasselt, Liège et Maastricht sont facilement accessibles, sans compromettre la paix ou la vie privée. A distance de marche, vous trouverez la réserve naturelle connue "Kevie" idéale pour ceux qui aiment faire de la randonnée ou du jogging dans la nature. Cette maison est notée dans la statue de rue par la belle façade caractéristique avec des détails authentiques, tels que la maçonnerie décorative, les arcs décoratifs au-dessus des fenêtres et les accents de pierre naturelle en couleur claire. Au fil des ans (2000 et suivants), un certain nombre de travaux approfondis ont été réalisés, tels que l'installation d'une verrière, la construction d'un garage sur le côté droit, avec la possibilité - selon le permis délivré à l'époque - d'installer un étage supplémentaire, en suivant les deux façades existantes à gauche et à droite. En outre, un certain nombre d'améliorations et d'embellissements ont récemment été réalisés, comme le réglage de l'installation électrique avec certificat d'accompagnement, le renouvellement de la plupart des fenêtres et la finition des chambres. Aujourd'hui, une EPC est présentée avec une note de 514 kWh/m2 pj, étiquette F, de sorte que cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation. CLASSEMENT ÉGALITÉ - Entrée avec escaliers - Salon avec salle à manger et sièges - Cuisine confortable avec coin petit déjeuner et vue sur terrasse et jardin - Salle de bains - Garage. Première condition - Salle de nuit. - Première chambre bien meublée - Nurse bien équipée - Escaliers au grenier VENDU - Troisième chambre avec de beaux planchers de pin authentiques, un espace particulièrement agréable pour affiner plus loin par le cuivre KELDER PERSPECTIVES - Belle terrasse couverte, belle carrelage - Grand jardin à construire avec l'espace arrière pour meubler un siège fin Quelques caractéristiques techniques résumées: - CBE 514 kWh/m2 pj - Chauffage avec poêles à granulés - Radiateurs déjà fournis - Fenêtres en PVC avec verre HR - Installation électrique personnalisée selon l'AREI, avec certificat d'accompagnement Cette belle propriété peut être une belle offre pour les acheteurs qui sont à la recherche d'une maison de caractère de trois chambres, jardin et garage, parfaitement adapté dans un environnement rural agréable, à quelques minutes de la ville, à la conception ultérieure à leur propre goût ou éventuellement à développer encore plus. Score P : D - Score G : D Pas d'inscription dans le registre d'action.