villa à vendre à Uccle

Nichée en retrait de la voirie au sein d’un écrin de verdure à Uccle, cette demeure de caractère édifiée en 1948 se distingue par sa façade rythmée en briques rouges. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 54 ares idéalement orientée Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie paisible.

La propriété développe une superficie totale d’environ ± 360 m² répartis sur deux niveaux principaux et présente un important potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’une toilette, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un spacieux salon avec feu ouvert prolongé par une salle à manger. L’espace nuit, situé à l’étage, dispose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche.

Les volumes sont complétés par un grenier aménageable de ± 60 m². Le sous-sol, doté de nombreuses caves, bénéficie d’un accès extérieur indépendant, ce qui permet d’envisager l’aménagement d’un studio ou d’un espace dédié à une profession libérale.

Grâce à la généreuse superficie du terrain (± 54 ares) et aux prescriptions du PPAS, ce bien bénéficie d'une réserve de constructibilité très intéressante :

Une maison Unifamiliale ou Bifamiliale d'exception : Possibilité d'agrandir significativement la bâtisse existante pour créer une demeure de prestige aux volumes généreux.

(Extension, réaménagement ou projet sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques du PPAS et de l'obtention du permis d'urbanisme auprès des autorités compétentes).