Maison à vendre à Wasseiges

1% immo vous offre l'opportunité d'acheter ce magnifique ensemble immobilier composé d'une villa 4 façades et d'un atelier en ossature bois. VILLA : Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC, d'un séjour, d'une lumineuse cuisine, d'une chambre et d'une buanderie/salle de douche. A l'étage une spacieuse chambre, un espace bureau et une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage. Grande terrasse et jardin plat aménagé – PEB B – élec conforme – 14 panneaux photovoltaïques – garage (pour une petite voiture). ATELIER : construction en ossature bois de 2024 avec une superficie au sol de +/-60m² + un étage. Le bien dispose de son parking sécurisé, d'un grand carport avec une belle hauteur, d'une terrasse et d'un jardin. FO àpd 490.000euros. Magnifique opportunité à ne pas rater! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Particularités Bâtiment Année de construction: 1996 Nombre de garage: 1 Type de toit: Tuiles en pente Garage: 1 garage pour une petite voiture Parking extérieur: Parking sécurisé avec un portail motorisé Parking: Devant la maison En chiffres Nbre de dressing(s): 1 Nbre de toilette(s): 2 Orientation de la terrasse 1: Ouest Équipements techniques Châssis: Bois Type de panneaux solaires: Photovoltaïque Panneaux solaires: 14 panneaux photovoltaïques (400wc) placés en 2022 Isolation: Voir PEB B Spécificités terrain Type d’environnement: Campagne Type d’environnement 2: Calme Orientation du jardin: Ouest Equipement de base Chauffage: Air chaud Sdb: Bain Sdb 2: Douche Cuisine: Lumineuse cuisine avec accès sur le séjour Double vitrage: Bon état Cadastre Revenu cadastral (€): 962 Certificats / Attestations Certificat d’électricité: Oui, conforme Equipement extérieur Jardin: Plat et bien aménagé Certificats énergétiques Label PEB: B PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 126 E total: 13957 PEB code unique: 20260903012845 PEB valide jusqu’au: 03/09/2036 Date du PEB: 03/09/2026 Divers Bureau: Soit au RDC ou à l’étage Grenier: Au-dessus de l’atelier Feu ouvert: Poêle à bois Surfaces Zone Surface chambre 1 27 m² chambre 2 9 m² Garage 15 m² Salle de séjour 20 m² Cuisine 9 m² buanderie 5.4 m² Salle de bain 1 5 m² Possibilité profession libérale 60 m² bureau 10 m² atelier 60 m² Document(s) à télécharger PEB Plan brochure Plan atelier