Maison à vendre à Wasseiges

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR 1% IMMO *** 1% Immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, composée de 2 logements (maison 3 chambres et un appartement 1 chambre avec accès séparé) sise sur un terrain de +/- 15 ares bien orienté avec terrasse, abri de jardin et parking devant l'habitation. Ce bien peu énergivore (PEB: C) offre un spacieux et lumineux espace de vie, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec salon, cuisine avec coin à manger et coin buanderie au rez et à l'étage, 1 belle chambre avec salle de douche. Electricité conforme -Toiture de 2022 – Châssis double vitrage – Chauff. central au mazout ! Faire offre àpd 290.000 euros ! Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et des grands axes. Plus de détails, plans et conditions(*) sur www.unpourcentimmo.be Particularités Bâtiment Année de construction: 1900 Type de toit: Tuiles Type de construction: Traditionnel Nombre de parking: 2 Parking: Parking devant l’habitation Nom, catégorie & situation Nombre d’étages: 1 En chiffres Nbre de toilette(s): 2 Equipement extérieur Piscine: Non Jardin: Superbe jardin agrémenté d’une agréable terrasse avec un vaste abri de jardin. Groupe hydrophore: Non Fosse septique: Nouvelle fosse septique qui repart vers l’ancien puit perdu (tout est neuf) Equipement de base Ascenseur: Non Chauffage: Mazout (chauf. centr.) Type de cuisine: équipée Sdb: Bain Sdb: Salle de bain avec bain au rez-de-chaussée Sdb 2: Douche Sdb 2: Salle de douche avec douche italienne, lavabo et wc au 1er étage Cuisine: Lumineuse et spacieuse cuisine meublée et équipée avec salle à manger ouverte et accès vers la terrasse Charges & Rendement Sous régime TVA: Non Cadastre Section: B Numéro: 324/B Surface (ha/a/ca): 14a97ca Revenu cadastral (€): 469 Domaine juridique Servitude: Non Destination bâtiment: Privé – unifamilial Équipements techniques Châssis: Pvc Spécificités terrain Type d’environnement: Calme Type d’environnement 2: Campagne Risque d’inondation: pas situé en zone inondable Divers Intérieur (libre 1): Annexe/appartement Salle de séjour: Spacieux et lumineux séjour Salle à manger: Salle à manger ouverte sur la cuisine Caves: Sous l’annexe Feu ouvert: Pellet (dans l’appartement) Certificats / Attestations Capacité de la citerne à mazout: 1000 Certificat d’électricité: Oui, conforme Type de matériau & évaluation état de la toiture: 5 état de la toiture: Récente Certificats énergétiques Label PEB: C PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 192 E total: 35161 PEB code unique: 20210916012347 PEB valide jusqu’au: 16/09/2031 Date du PEB: 16/09/2021 Surfaces Zone Surface chambre 1 18 m² chambre 2 17 m² chambre 3 13 m² chambre 4 16 m² surface de terrasse 1 20 m² Salle de séjour 33 m² Salle à manger 12 m² Cuisine 8 m² buanderie 5 m² Salle de bain 1 3 m² sdd 6 m² bureau 8 m² Document(s) à télécharger PEB Plans du bien Carte zone inondable Attestation électrique