Maison à vendre à Wavre

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR 1% IMMO *** 1% immo vous propose cette agréable maison de ville peu énergivore (PEB: D) avec jardin et terrasse. Elle se compose au RDC d'un spacieux séjour ouvert sur une lumineuse salle à manger avec escalier desservant l'étage, une cuisine meublée et semi-équipée avec une buanderie. A l'étage, vous trouverez une salle de bain rénovée et une grande chambre. Au second étage, 2 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave. PEB D – Gaz de ville – Châssis double vitrage. Située dans le centre Bierges et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Particularités Bâtiment Année de construction: 1900 Type de toit: Ardoises et tuiles Type de construction: Traditionnel Nom, catégorie & situation Nombre d’étages: 2 En chiffres Nbre de toilette(s): 2 Orientation de la terrasse 1: Sud-est Equipement extérieur Piscine: Non Equipement de base Ascenseur: Non Chauffage: Gaz (chau. centr.) Type de cuisine: Semi-équipée Sdb: Bain Marque de chauffage: Bulex Sdb: Salle de bain au premier étage rénovée avec bain, meuble avec lavabo et wc Cuisine: Cuisine meublée et semi-équipée avec buanderie attenante Charges & Rendement Sous régime TVA: Non Loué: Non Cadastre Section: D Numéro: 178/00W2 Surface (ha/a/ca): 1a10ca Revenu cadastral (€): 411 Domaine juridique Servitude: Non Destination bâtiment: Privé – unifamilial Équipements techniques Châssis: Pvc Panneaux solaires: Non Spécificités terrain Type d’environnement: Central Type d’environnement 2: Centre ville Orientation du jardin: Sud est Risque d’inondation: pas situé en zone inondable Certificats / Attestations Certificat d’électricité: Oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB: D PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 328 E total: 39770 PEB code unique: 20250423003864 PEB valide jusqu’au: 23/04/2035 Date du PEB: 23/04/2025 Divers Salle de séjour: Lumineux séjour ouvert Salle à manger: Salle à manger ouverte sur l’escalier desservant l’étage Feu ouvert: Non Feu ouvert: Le pellet ne reste pas Type de matériau & évaluation Type de façade: Brique Surfaces Zone Surface chambre 1 15 m² chambre 2 9 m² chambre 3 13 m² surface de terrasse 1 10 m² Salle de séjour 15 m² Salle à manger 17 m² Cuisine 11 m² buanderie 5 m² Salle de bain 1 8 m² Document(s) à télécharger PEB Plan du bien Brochure du bien